Mieszkanie, Żory, 55 m²
Ogłoszeniodawca: All Estate
Kontakt: Sylwia Kocik Informacje szczegółowe
Typ kuchni: ANEKS KUCHENNYStan nieruchomości: DO WYKOŃCZENIATytuł ogłoszenia: Nowe gotowe 08/2024! 55m2 + 2 garaże! os. Paryskie
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3577/12083/
OMSUlica: Paryska
Powierzchnia użytkowa: 54.54 m²
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Pokoje: 3
Liczba łazienek: 1
Typ rynku: Pierwotny
Budynek
Rok budowy: 2023
Typ budynku: apartamentowiec
Materiał budowlany: pustak
Udogodnieniamiejsca parkingowe (garaż) Uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych realizowanych w ramach etapu IV Osiedla Paryskiego w Żorach/
Rogoźnej."
Osiedle Paryskie Żory – nowa inwestycja w skład, której wchodzi 60 mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz wielorodzinnej z własnymi garażami oraz ogródkami i/lub tarasami zlokalizowana w dzielnicy Rogoźna w Żorach. W pierwszym etapie realizowanym w 2021 oraz w etapie 2 i 3 realizowanym w 2022 powstało łącznie 30 mieszkań w budynkach jednorodzinnych. Obecnie uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 35 do 71 m2 (łącznie 24 mieszkania, po 6 mieszkań w każdym z czterech budynków).
Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy mieszkania zlokalizowanego na pierwszym piętrze o powierzchni 54,54 m2 z tarasem o powierzchni 12,65m2! Do mieszkania przynależeć będzie również komórka lokatorska oraz 2 stanowiska w garażu podziemnym(płatne dodatkowo)!
Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUMNIE POBIERAMY PROWIZJI!
CECHY SZCZEGÓLNE i ATUTY OSIEDLA:- garaż podziemny – przydzielone 2 stanowiska!- komórki lokatorskie dla każdego mieszkania- rowerownia/wózkownia – dla lokatorów w każdym budynku- Nowoczesna instalacja wideodomofonowa IP/
SIP z dostępnymi funkcjonalnościami typu SMART!- Monitoring CCTV IP w częściach wspólnych osiedla - możliwość podglądu wybranych kamer w instalacji wideodomofonowej!- Aranżacja części wspólnych budynku (klatek schodowych) w nowoczesnym stylu!- Osiedlowy plac zabaw!- Bardzo dobry dojazd do inwestycji nową drogą publiczną (droga w trakcie realizacji)!- Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia!
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne wysokiej jakości szlifowane gr. 25cm montowane na pianie!, docieplony styropianem 20 cm oraz miejscowo wełną elewacyjną, wykończony tynkiem silikatowo silikonowym w kolorystyce jak na wizualizacji- dach: stropodach – strop żelbetowy docieplony styropianem oraz pokryty membraną EPDM!- stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowy- brama garażowa z napędem elektrycznym
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Salon z aneksem, 2 pokoje, przedpokój, łazienka oraz taras
INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa:- mieszkania – 54,54 m2- taras – 12,65 m2- komórka lokatorska – 3,65m2-garaż – 2 stanowiska
LOKALIZACJA:
Żory/
Rogoźna ul. Warszawska
STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.
IN.:- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,- kompleksowe wykończenie części wspólnych w nowoczesnym stylu (strefa wejścia, klatki schodowe, rowerownia, komórki, itp.),- wszystkie media doprowadzone do budynku/mieszkania: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wydzielone miejsce na składowanie odpadów itp.).- instalacje wewnętrzne elektryczne oraz teletechniczne (
RTV/
SAT, światłowód, videodomofon)- instalacja monitoringu CCTV IP w częściach wspólnych budynku (strefa wejścia, korytarze, wjazd, garaż podziemnu, plac zabaw),- przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej dla zasilenia części administracyjnej budynku!- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej- ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (
CO+
CWU) i niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym z pokoi,- przygotowanie pod klimatyzację- wylewki betonowe,- tynki gipsowe,- sufity w mieszkaniach w wykonaniu betonu licowego! (w łazienkach sufity podwieszane z płyt k-g)- wykończony na gotowo balkon/loggia z posadzką wentylowaną- Instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej w garażu podziemnym, sterowana z systemu detekcji CO!,- i wiele innych (zgłoś się do nas po szczegółowy standard techniczny!)
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji – Rogoźna z uwagi na przemyślany plan zagospodarowania, nowoczesne budownictwo, dostępność mediów (jest w pełni zgazyfikowana i skanalizowana!) jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Żorach!
Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego dopasowanego do Państwa potrzeb.
Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.kontakt:
Sylwia Kocik+48 780 110 652www.allestate.pl
Dąbrowskiego 1/7 | 40-035 Katowice | Poland
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Śląskie
Miasto na prawach powiatu: Żory
Ulica: Paryska(ref. A1538323084)