Obiekt zabytkowy, Dąbie, 3200 m²

Ogłoszeniodawca: Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Kontakt: justyna steplewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: obiekt/obiekt zabytkowy

Tytuł ogłoszenia: ODRESTAUROWANY zespół pałacowo-parkowy-7 HA park-

Warszawa 170 km, Poznań 150km

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 175

Pow. działki: 71300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 3200.00 m²

Piętro: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 35

Budynek

Rok budowy: 1876

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Zespół pałacowo-parkowy z 1876 r.wpisany do rejestru zabytków jako zespół pałacowy, nr rej.: 341/83 . Jego budowniczym był uczestnik powstania styczniowego, Michał Oksza – Orzechowski. Pałac zbudowano z cegły ceramicznej. Od frontu wyposażono go w trzyosiowy ryzalit , wejście do pałacu zwieńczone łukiem.

Elewację z drugiej strony – identyczną jak frontowa- zaopatrzono w półkolisty taras zakończony schodami prowadzącymi do wspaniałego ogrodu .

Powierzchnia parku ponad 7 HA a zabudowania to:-pałac – pow. użytkowa 1171 m2 (całkowita 1881 m2),-stajnia – pow. użytkowa 757 m2 (całkowita 917 m2),-oficyna – pow. użytkowa 288 m2 (całkowita 487 m2), Budynki zostały gruntownie odrestaurowane ,najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały wykonane .

Pozostały do zrobienia „drobiazgi ” w porównaniu do ogromem solidnie wykonanych prac restauracyjnych .

Budynek stajni mogący pełnić funkcje :sali konferencyjnej ,weselnej jest w 90 % odrestaurowany , pozostała do wykończenia część gastronomiczna , antresola i sanitariaty ,pokoje gościnne są w stanie deweloperskim .

Budynek oficyny również na zewnątrz wyremontowany , w stanie deweloperskim wewnątrz .

Budynek pałacu całkowicie odrestaurowany :nowe betonowe ,szerokie schody ,odrestaurowana piwnica ,izolacja fundamentów .

Wewnątrz stan deweloperski każdego piętra ,do wykończenia łazienki w stolarka itd.

We wszystkich budynkach rozprowadzona elektryka i instalacje wodno -kanalizacyjne i centralnego ogrzewania .

Remont i wszelkie przeprowadzone prace zatwierdzone przez konserwatora zbytków według projektu z przeznaczeniem na dom dla osób starszych .

Możliwa zmiana użytkowania .

Według projektów w budynku pałacu na parterze i piętrze zaplanowano pokoje 1 i 2 osobowe z łazienkami oraz pokoje typu studio dla około 30-35 osób .

W piwnicy miała znajdować się kuchnia ,jadalnia i pomieszczenia socjalne a na poddaszu dodatkowe pokoje .

Budynek stajni -olbrzymia sala np. konferencyjna ,weselna z zapleczem kuchennym i pokojami dla gości .

Budynek oficyny -kilka apartamentów i miejsce rekreacji np. SPA ,gabinety ,sale rozrywki . Zabytkowy park rozległy na ponad 7 ha ,to zagospodarowany i zadbany teren (jest inwentaryzacja dendrologiczna ) z 2 alejami drzew i wspaniałą roślinnością .

Aleja kasztanowa prowadzi do znajdującej się na terenie nieruchomości Kapliczki Matki Boskiej ,druga aleja prowadzi od wjazdu głównego do pałacu .

Inne drzewa to lipy ,jesiony i drzewa owocowe .

Atrakcyjność podnoszą 2 stawy odwiedzane przez ptactwo wodne przybywające z obszaru specjalnej ochrony ptaków znajdującego się nieopodal -

Dąbskie Błota- będących miejscem bytowania i lęgu ptaków . Teren ogrodzony : w części oryginalnym ceglanym murem i z kamienia a częściowo ogrodzenie stanowi rząd nasadzonych drzew i krzewów .

Do zespołu wjazd dwoma bramami .

Teren uroczy ,dający olbrzymie możliwości adaptacji na wspaniałe miejsce do wypoczynku ,kontemplacji , rekonwalescencji .

O tym jak dobra aura tam panuje ,może świadczyć fakt ,że każdego roku przylatuje „zaprzyjaźniony „bocian .

Szybki dojazd trasą A2 :

Do Poznania około 150 km ,

Łodzi 70 km ,

Warszawy ok.170 km.

Cena ofertowa 4.990.000 zł netto .

Obiekt posiada inwentaryzację oraz projekty i pozwolenia ,które zostaną przekazane na akcie notarialnym . Inwestycja posiada pozwolenia na budowę i aktualne dzienniki budowy.

Karszew, to mała miejscowość w Wielkopolsce ,powiat kolski ,gmina Dąbie , położona w pobliżu Uniejowa gdzie znajdują się termy z gorącymi źródłami . Gdy spojrzymy na mapę to leży w centrum Polski .

Polecam i zapraszam Inwestorów .

Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C .

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Kolski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Dąbie (gm.)

Miejscowosc: Dąbie(ref. A1539700389)