Pensjonat, Busko-

Zdrój (gm.), 404 m²

Ogłoszeniodawca: Konrad Gęca EKO-

DRYFKontakt: Konrad Gęca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: półotwarta

Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/pensjonat

Tytuł ogłoszenia: Pensjonat w sercu uzdrowiska Busko-

Zdrój

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1

Ulica: Bajkowa

Pow. działki: 684.00 m²

Powierzchnia balkonu: 11.40 m²

Powierzchnia użytkowa: 404.00 m²

Długość działki: 31.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 11

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 16

Powierzchnia tarasu: 16.00 m²

Powierzchnia loggii: 18.60 m²

Loggia: Tak

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Na sprzedaż świetnie prosperujący pensjonat po generalnym remoncie w sercu uzdrowiska w Busku-

Zdroju. Jedyna taka oferta w okolicy!

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bajkowej, 150 m od Parku Zdrojowego i całej uzdrowiskowej infrastruktury obejmującej sanatoria, sklepy i restauracje.

Na pensjonat składają się dwa budynki o łącznej pow. 404 m2, usytuowane na działce o pow. 684 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 22 m x 31 m. Zabudowania w połączeniu z tarasami i ogrodem dają poczucie świetnie zorganizowanej przestrzeni, która oferuje zieleń, spokój i ciszę, stanowi swoistą enklawę, będąc jednocześnie w samym centrum uzdrowiska.

Łącznie pensjonat oferuje na wynajem dziesięć kwater z prywatnymi łazienkami (osiem 1-pokojowych i dwie 2-pokojowe), wszystkie w pełni umeblowane i wyposażone. Dodatkowo duże jednopoziomowe mieszkanie na parterze z tarasem od południa.

Budynki po generalnym remoncie zakończonym w 2023 roku, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.

Wybrane parametry– piec gazowy– pompa ciepła Split Titan 18k

W– piec węglowy– solary– fotowoltaika 10 KW– monitoring– wi-fi– ocieplenie styropianem gr. 15 cm– okna plastikowe– 7 miejsc parkingowych na terenie posesji– nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem

Rozkład pomieszczeń poszczególnych budynków i kondygnacji

Na pierwszy budynek o pow. 355 m2 składają się trzy kondygnacje– parter stanowiący odrębne mieszkanie wraz z tarasem– piętro z czterema pokojami, trzema łazienkami, trzema balkonami i tarasem– poddasze z pięcioma pokojami, czterema łazienkami i balkonem.

Na drugi budynek składają się trzy pokoje z łazienkami o pow. 49 m2, taras oraz piwnica o tej samej powierzchni.

Budynek 3-kondygnacyjny

Parter (pow=130 m2, H=2,6 m)– pokój dzienny pd. 22,7 m2– kuchnia z jadalnią pn.-zach. 23,6 m2– hall 11,6 m2– pokój pd. 9,2 m2– pokój wsch. 12,1 m2– łazienka 5,4 m2– pom. gospodarcze 5,6 m2– ganek 5,4 m2– przedsionek 4,8 m2– kotłownia 19,9 m2– przedsionek 1,6 m2– klatka schodowa 8,3 m2– taras pd. 16 m2

Piętro (pow=122 m2, H=2,7 m)– pokój pd. 21,3 m2– pokój pd. 9 m2– łazienka 9,3 m2– pokój pd.-zach. 25,2 m2– łazienka 5,1 m2– pokój pn. 20,7 m2– łazienka 4 m2– hall 11,6 m2– pom. gospodarcze 2,5 m2– przedsionek 5 m2– kl. schodowa 8,3 m2– taras pn. 10,5 m2– balkon pn. 3,9 m2– balkon pd.-zach. 7 m2– balkon pd. 11,4 m2

Poddasze (pow=102 m2, H=2,38 m)– pokój pn. 12 m2– łazienka 3,4 m2– pokój wsch. 8,2 m2– łazienka 2,1 m2– pokój pd. 13,3 m2– łazienka 4,4 m2– pokój pd. 13 m2– pokój pd.-zach. 12,4 m2– łazienka 4,3 m2– korytarz 15,4 m2– pom. gospodarcze 5 m2– kl. schodowa 8,3 m2– balkon zach. 18,6 m2

Budynek 1-kondygnacyjny (pow=49 m2, H=2,51 m)– pokój 15 m2– łazienka 3 m2– pokój 11,8 m2– łazienka 3 m2– pokój 10,4 m2– łazienka 2,1 m2– przedsionek 3,2 m2

Dodatkowo piwnica z trzema pomieszczeniami o pow. 50 m2 i wysokości 1,89 m.

Busko-

Zdrój to prężnie rozwijające się uzdrowisko z licznymi terenami zielonymi, olbrzymią bazą sanatoryjną i cieszącą się ogromną popularnością, oddaną do użytku w 2021 roku tężnią. Uzdrowisko funkcjonuje nieprzerwanie od 1836 roku, położone jest na terenie Ponidzia, z uwagi na malownicze krajobrazy często nazywanego „

Polską Toskanią”. Położone jest 90 km na północny wschód od Krakowa i 220 km na południe od Warszawy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Buski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Busko-

Zdrój (gm.)

Ulica: Bajkowa(ref. A1539747870)