Pensjonat, Łeba, Lęborski, 1480 m²

Ogłoszeniodawca: Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.

K.

A.

Kontakt: Michał Niechwiejczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-07-27

Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

Tytuł ogłoszenia: Nadmorski Hotel 1480 m² | Pozwolenie na 24 Apartamenty |900 m od Morza

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18248785

Ulica: Generała Zygmunta Wróblewskiego

Powierzchnia użytkowa: 1480.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 25

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 25

Budynek

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalne

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Nadmorska nieruchomość inwestycyjna | 1480 m² | 25 pokoi | Pozwolenie na przebudowę na 24 apartamenty | 900 m od morza

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt inwestycyjny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji – zaledwie 900 metrów od plaży, bezpośrednio przy kanale portowym i nadmorskim deptaku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym oraz deweloperskim, oferująca możliwość kontynuacji działalności hotelowej lub realizacji gotowego projektu przebudowy na apartamenty mieszkalne.

Obiekt o powierzchni 1480 m², usytuowany na działce 1328 m², funkcjonował jako całoroczny pensjonat. Składa się z 25 pokoi dwu-, trzy- i czteroosobowych, wszystkie wyposażone są we własne łazienki. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni, posiada asfaltowy dojazd oraz pełną infrastrukturę umożliwiającą dalsze prowadzenie działalności.

Największym atutem nieruchomości jest aktualny projekt budowlany wraz z ważnym pozwoleniem na przebudowę. Po realizacji inwestycji powstanie 24 samodzielne apartamenty mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań PUM 1061,2 m², co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala niemal od razu rozpocząć prace.

Parametry nieruchomości:-

Powierzchnia budynku: 1480 m²-

Powierzchnia działki: 1328 m²-25 pokoi z prywatnymi łazienkami-

Obiekt całoroczny-

Własna kotłownia-

Asfaltowy dojazd-900 m od morza-

Położenie przy kanale portowym i nadmorskim deptaku-

Część pokoi z widokiem na ogród, część na kanał i deptak

Aktualne przeznaczenie:-hotel,-pensjonat,-aparthotel,-ośrodek wypoczynkowy,-ośrodek szkoleniowy,-ośrodek kolonijny,-dom seniora,-centrum rehabilitacyjne.

Potencjał inwestycyjny:-

Aktualne pozwolenie na przebudowę-

Projekt wykonawczy w cenie nieruchomości-24 apartamenty po przebudowie-

Łączny PUM: 1061,2 m²-

Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i sprzedaż apartamentów-

Nieruchomość znajduje się w miejscu gwarantującym duże zainteresowanie zarówno turystów, jak i inwestorów. Bliskość morza, portu, plaży oraz licznych atrakcji sprawia, że jest to projekt o wysokim potencjale wzrostu wartości i atrakcyjnych stopach zwrotu.

To gotowa propozycja dla inwestora, operatora hotelowego lub dewelopera poszukującego nieruchomości z przygotowaną dokumentacją i możliwością szybkiej realizacji inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Łeba

Ulica: Generała Zygmunta Wróblewskiego(ref. A1542800177)