Pensjonat, Tolkmicko, 530 m²

Ogłoszeniodawca: NET Nieruchomości Katarzyna Krzemińska

Kontakt: Katarzyna Krzemińska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: inna

Dostępne od: 2024-03-01

Opis wymiany: właściciel otwarty na wszelkie propozycje

Typ nieruchomości: hotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

Tytuł ogłoszenia: dom nad morzem na pensjonat

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14

Ulica: Portowa

Pow. działki: 545.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 530.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 10

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 17

Na wymianę: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1940

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (na ulicy)

Budynek w centrum miasta z możliwością przeznaczenia na pensjonat, hostel, hotel, dom spokojnej starości lub inne usługi mieszkaniowe w tym gastronomiczne. Budynek został wymieniony w decyzji z 14.04.1978 r. wpisującej układ urbanistyczny miasta Tolkmicka (czyli stare miasto) do rejestru zabytków pod nr A-1234 jako jeden z jego elementów. Wszystkie prace wymagające zgody konserwatora zostały już wykonane (dach i elewacja).

Powierzchnia zabudowy ponad 160m2, powierzchnia całkowita 530m2, użytkowa 480, częściowo podpiwniczony plus trzy kondygnacje nadziemne. Zbudowany w latach trzydziestych ubiegłego wieku jako filia banku przez wiele lat funkcjonował jako budynek biurowy. Obecnie w trakcie remontu z przeznaczeniem pod usługi mieszkaniowe. Wszystkie „ciężkie” prace (nowe stropy, ocieplenie, drenaż i osuszenie piwnic, wymiana okien, naprawa dachu, podział na pokoje z wydzielonymi łazienkami, instalacja elektryczna i wod-kan) zostały już wykonane.

PARTER – to wydzielona z całości (powierzchnia 83m2 z oddzielnym wejściem) dawna sala ślubów mogąca służyć za stołówkę, restaurację lub kawiarnię itp. Dodatkowo na parterze znajduje się dwu pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz dodatkowy pokój mogący być tzw. służbówką.

I PIĘTRO – to trzy jednopokojowe i dwa dwu pokojowe miejsca noclegowe z łazienkami.

II PIĘTRO – to pięć jednopokojowych miejsc z łazienkami plus pokój techniczny z wyjściem na strych

Piętra łączy szeroka, widna klatka schodowa, której rozkład daje możliwość zamontowania zewnętrznej windy osobowej.

Ze względu na klimat i położenie - (dostęp do Zalewu Wiślanego, port/marina), otaczającą przyrodę i piękne widoki oraz nowoczesne drogi dojazdowe - historyczne miasto Tolkmicko stanowi świetne, jeszcze przez wielu nie odkryte miejsce, idealne na wypoczynek. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Elbląski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Tolkmicko (gm.)

Miejscowosc: Tolkmicko

Ulica: Portowa(ref. A1536277728)