Ułatw sobie wynajem swojego mieszkania! Postaw na bezpieczeństwo i sprawdzone rozwiązania.

Czy wynajmujesz swoje mieszkanie prywatnie? Nie znasz zbyt dobrze przepisów i potrzebujesz wsparcia, aby wszystko przebiegło sprawnie i bezpiecznie? Mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Jestem specjalistą z ponad 13-letnim doświadczeniem w branży wynajmu lokali mieszkalnych. W oparciu o swoją wiedzę i praktykę, stworzyłem rozbudowany wzór umowy najmu okazjonalnego wraz z szeregiem załączników, które pomogą Ci w bezproblemowym wynajmie.

Dlaczego warto wybrać mój wzór umowy?

1. Profesjonalizm i doświadczenie: Wzór umowy został opracowany na podstawie wieloletniej praktyki i dostosowany do obecnych przepisów prawnych.

2. Prostota i klarowność: Umowa została napisana w sposób przystępny, zrozumiały dla każdego, nawet dla osób bez doświadczenia w wynajmie.

3. Bezpieczeństwo prawne: Dokument zawiera wszystkie niezbędne klauzule, które ochronią Twoje interesy i zapewnią zgodność z przepisami.

4. Kompleksowość: Wzór umowy obejmuje wszystkie kluczowe aspekty najmu, od warunków finansowych po obowiązki najemcy i wynajmującego.

5. Łatwość dostosowania: Umowa jest elastyczna i można ją łatwo dostosować do specyfiki wynajmowanego lokalu oraz Twoich indywidualnych potrzeb.

We wzorze umowy znajdziesz następujące części główne oznaczone parafami, z czego każda z nich jest szczegółowo opisana, a całość zajmuje łącznie około 13-14 stron A4.

1. § 1 - [Przedmiot Umowy]

2. § 2 - [Okres obowiązywania umowy]

3. § 3 - [Czynsz najmu i inne obciążenia]

4. § 4 - [Kaucja zabezpieczająca]

5. § 5 - [Zgłoszenie Umowy do urzędu skarbowego]

6. § 6 - [Obowiązki Najemcy]

7. § 7 - [Rozwiązanie Umowy]

8. § 8 - [Zwrot Lokalu]

9. § 9 - [Egzekucja obowiązku opuszczenia Lokalu]

10. § 10 - [Doręczenia i dane kontaktowe]

11. § 11 - [Klauzula salwatoryjna]

12. § 12 - [Oświadczenie Najemcy]

13. § 13 - [Postanowienia końcowe]

Jakie załączniki otrzymasz wraz z umową?

1. Wzór pełnomocnictwa do działania w twoim imieniu, gdybyś chciał zlecić obsługę najmu innej osobie.

2. Wzór Oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego, w którym Najemca wskazał inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia Lokalu.

3. Wzór Oświadczenia właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu wskazanego w oświadczeniu Najemcy o wyrażeniu zgody na zamieszkanie Najemcy w tym lokalu.

4. Wzór Oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego, w którym Najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania Lokalu używanego na podstawie Umowy w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu.

5. Wzór protokołu zdawczo-odbiorczego.

6. Wzór zawiadomienia do urzędu skarbowego o zawarciu umowy najmu okazjonalnego.

7. Wzór żądania opróżnienia Lokalu.