Biuro, Gliwice, Śródmieście, 158 m²

Ogłoszeniodawca: "

ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

Kontakt: Sandra Sobczak Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Typ nieruchomości: biuro/biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5

Ulica: Świętokrzyska

Pow. działki: 0.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 157.62 m²

Wysokość wnętrza: 295 cm

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 10

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferujemy na wynajem pomieszczenia biurowe zlokalizowane w budynku mieszczącym się w Gliwicach przy ul. Świętokrzyskiej 2. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum: Dzielnica Śródmieście. W sąsiedztwie znajduje się m.in. Park Mickiewicza (140m), Sąd Rejonowy w Gliwicach (500m), rynek w Gliwicach (500m).

Dodatkowo nieruchomość usytuowana jest blisko głównych szlaków komunikacyjnych, w tym drogi krajowej DK88, autostrady A4 oraz Trasy Średnicowej DTŚ. Obiekt jest wyposażony w windę, monitoring oraz ochronę. Na przestrzeni ostatnich kilku lat były przeprowadzane następujące remonty główne: remont dachu, wymiana windy, remont klatki schodowej. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 157,62 m2 przeznaczony pod najem znajdujesię w wydzielonym skrzydle na IV piętrze budynku biurowego, na który składają się pomieszczenia biurowe oraz częściowo wyposażony pokój socjalny. Pomieszczenia sanitarne z podziałem damska/męska znajdują się na IV piętrze - są do wspólnego użytku z pozostałymi pracownikami tego piętra.

Oferowane pomieszczenia są w stanie bardzo dobrym, posadzki wykończone wykładziną dywanową oraz PCV, ściany świeżo malowane, nowa stolarka drzwiowa.

Pokoje są jasne, słoneczne i przestrzenne.

Dla użytkowników biura możliwość odpłatnego korzystania z parkingu.

Cena netto: 45,00 zł/m²/mc – cena do negocjacji

Podana powyżej cena nie obejmuje opłat niezależnych od Wynajmującego, na które składają się koszty związane ze zużyciem mediów oraz parking. Dostęp do sieci internetowej na własny koszt Najemcy.

Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja, ogrzewanie miejskie PEC, odpady komunalne – dodatkowo płatne.

Kwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Podkreślamy, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Długość trwania umowy: do ustalenia.

Dostępność: od czerwca 2024 r.

Przeznaczenie lokalu:

Między innymi: biura IT, biura rachunkowe, pracownie projektowe, architektoniczne, administracyjne, kancelarie prawnicze, gabinety psychologiczne i psychoterapeutyczne. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

UWAGA: NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD TRANSAKCJI!

OFERTA BEZPOŚREDNIALokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Świętokrzyska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 195.18 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 288.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 467.91 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538845416)