Biuro, Poznań, Łazarz, 90 m²
Ogłoszeniodawca: DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCIKontakt: Dorota Kuśnierska Informacje szczegółowe
Forma własności: własność
Stan nieruchomości: idealny
Lokalizacja: brak
Dostępne od: 2024-05-01
Typ nieruchomości: lokal biurowy
Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny lokal biurowy w odnowionej kamienicy!
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 28990260
Ulica: Limanowskiego
Powierzchnia użytkowa: 90.00 m²
Wysokość wnętrza: 340 cm
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Pokoje: 3
Typ rynku: Wtórny
Liczba pomieszczeń: 5
Na wymianę: Nie
Budynek
Rok budowy: 1954
Materiał budowlany: cegła
Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (utwardzona)
Chciałbyś dodać swojej firmie prestiżu, a może po prostu doceniasz urok kamienic? Wynajmij biuro blisko centrum Poznania przy ul. Limanowskiego, narożnik ul. Głogowskiej. Zabytkowy, stale zyskujący na atrakcyjności i popularności Łazarz- to ostatnio najmodniejsza część dzielnicy Grunwald. Tutaj odnajdziesz: - uroczą atmosferę kamienic (wysokość ścian 3,4 m, duże okna,szeroka klatka schodowa, odrestaurowana elewacja). - świetną dostępność komunikacyjną - bliskość dwóch parków - Parku Wilsona 160 m ( jednego z najładniejszych parków w Poznaniu z największą w kraju i jedną z największych w Europie Palmiarnią) oraz Parku Kasprowicza 400m - bliskość dworca PKP, PKS, prosty wylot na Wrocław, do Autostrady A-2 oraz S-5 i S-11, w pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie Jeśli już jesteś przekonany co do lokalizacji ? Zapraszamy więc do wnętrza. Lokal biurowy o powierzchni ok. 89 m2 znajduje się na 1 piętrze odrestaurowanej kamienicy, odbudowanej po wojnie w 1954 rok i składa się z 3 pokoi: 24m2, 22m2, 12 m2, łazienki 6,4 m2, kuchni 9,5 m2, korytarza 12 m2 i pomieszczenia gospodarczego, które może posłużyć jako archiwum lub np, serwerownia. Z jednego pokoju wyjście na balkon - 2,2 m2. Kapitalny remont lokalu został ukończony w bieżącym roku i lokal jeszcze pachnie świeżością. Remont obejmował nie tylko wszystkie instalacje, ale też tynki, podłogi (wysokiej klasy panele), odnowienie oryginalnej stolarki drzwiowej wraz z drzwiami wejściowymi, nową aranżację łazienki i kuchni. W największym pokoju znajdują się dwa antyki: biurko i komoda. Kuchnia jest całkowicie umeblowana i wyposażona. Doświetlenie lokalu zapewniają duże okna, które wychodzą na dwie strony świata: południową - zachodnią ( pokoje) i północno - wschodnią (łazienka i kuchnia). Uroku dodaje widok z każdego okna na dorodne stare drzewa. Ogrzewanie oraz woda ciepła zasilane z dwu- funkcyjnego pieca gazowego. Największe atuty oferowanego lokalu to: - wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły (zadowoli nawet b. wymagającego klienta) - świetna lokalizacja i dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz kolejowa, - bliskość wszelkiej infrastruktury od handlowej, kulturalno- oświatowej, edukacyjnej po gastronomiczną. Lokal świetnie nadawałby się na kancelarię prawną lub notarialną, gabinety, biuro podatkowe, projektowe lub jakiekolwiek inne. Czynsz, w którego skład wchodzi opłata administracyjna, zaliczka na zimną wodę, ścieki, śmieci oraz fundusz remontowy itp. wynosi około 580 zł. Kaucja - 2 miesięczny czynsz Czynsz: 4 200 zł Opiekun oferty: Dorota Kuśnierska, tel. 605 822 570 Licencja zawodowa nr 2534 Oferta nr 28990260 wysłana z systemu Locum
Net Online
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Wielkopolskie
Miasto na prawach powiatu: Poznań
Dzielnica: Łazarz
Ulica: Limanowskiego
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k
Wh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k
Wh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538616572)
