Biuro, Warszawa, Wawer, Miedzeszyn, 129 m²

Ogłoszeniodawca: SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Rafał Maik Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-05-06

Typ nieruchomości: BIUROWYTytuł ogłoszenia: Showroom,jedna sala , recepcja,parking ,dostęp 24h

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1513/11049/

OLWPow. działki: 4000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.36 m²

Długość działki: 200.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 6

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 1

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2000

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (2)dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .

Osoba prowadząca Rafał 600524432 .

Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok. 130 m 2 w nowoczesnym budynku , dzielnica Wawer Dobra propozycja dla firmy z flotą pojazdów , duże możliwości parkingowe przy budynku i w okolicy .

Bardzo dobra propozycja na działalność szkoleniową (nauka języków ) , biuro , kancelarie, showroom , sklep internetowy .

Obiekt tylko z działalnością komercyjną , bez lokali mieszkalnych .

Dostęp całodobowy 24h , bez ograniczeń w dni wolne ustawowo od pracy .

Obiekt blisko nowej obwodnicy Warszawy .(ok 5 minut od trasy S-2 )

Blisko ulicy Patriotów - lini otwockiej , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej . Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła , klinika ,

Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo od przelotowej ulicy .

Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną .

Całodobowa recepcja na parterze , ochrona oraz monitoring .

Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec z doświetleniem dachowym , wykończenia w marmurze ,aluminium i szkle .

Lokal ok 130 m 2 na 2 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi .

Dosępna powiechnia blisko windy (na wprost ) i klatki schodowej .

Otwarta przestrzeń aktualnie przeznaczona na sala konferencyjna plus schowek , pokój socjalny ( cateringowy ) w zabudowie kuchennej ( bez odpływu wody ) . Powierzchnia dobrze doświetlona .

Duże uchylne okna , klimatyzacja z regulacją temperatura indywidualną dla pomieszczenia .

Możliwość podziału na kilka mniejszych pokoi .

Bez mozliwości podłączenia wody .

Standard biura ; rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .

Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu i ruchu , wykładzina dywanowa.

Aktualnie lokal wymaga położenia nowej wykładziny . (kolor i rodzaj do ustalenia z nowym Najemcą -czas prac ok 2 tygodnie )

Łącze światłowodowe , kilku operatorów telekomunikacyjnych .

Ew. umowa po stronie Najemcy .

Dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej w części wspólnej .

Dostępne dedykowane miejsca postojowe w parkingu podziemnym dodatkowo płatne .

Duży ogólnodostępny parking przy obiekcie , dobra możliwość parkowania w najbliższej okolicy . Czynsz Najmu 32 zł / m 2 netto .

Opłaty eksploatacyjne 27 zł / m 2 ( plus energia elektryczna wg wskazania licznika ) . Powierzchnia zawiera wspólczynnik powierzchni wspólnej ok 10 % .

Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Kaucja jednomiesięczna .

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wawer

Okolica: Miedzeszyn

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 137.45 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 244.68 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 275.24 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1538759020)