Biuro, Wrocław, Śródmieście, 361 m²

Ogłoszeniodawca: Kompas Nieruchomości

Kontakt: Jan Bąkowski Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Depozyt za wynajem: 30000

Ochrona: alarm

Dodatkowe koszty: 5000

Dostępne od: 2024-03-01

Typ nieruchomości: biura/biuro

Tytuł ogłoszenia: Przepiękna willa do wynajęcia również pod biuro / 361m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2751

Pow. działki: 1200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 361.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 8

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (garaż) Do wynajęcia od 1 Czerwca 2024 - nowoczesna willa we Wrocławiu zlokalizowaną tuż przy Parku Szczytnickim i Hali Stulecia. Przestronny i wyjątkowy budynek wolno-stojący o wyjątkowo oryginalnej kubaturze. Piękna, zielona działka regularnie pielęgnowana. Dom idealnie nadaje się między innymi na siedzibę firmy, biura, pracownię architektoniczną. Powierzchnię parteru stanowi otwarta przestrzeń: duży i jasny pokój, salon z wyjściem na ogród z tarasem, wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym. Przy wejściu do domu przestronny hol z garderobą, toaleta oraz 2 pomieszczenia techniczne (w tym kotłownia). Na tym samym poziomie znajduje się garaż na dwa samochody. Na pierwszym piętrze usytuowane są 3 niezależne pokoje oraz przestronna łazienka. Drugie piętro to kolejny pokój oraz wysokie niestandardowe pomieszczenie z przeszklonym dachem (około 80m) mogące stanowić pracownię lub gabinet, łazienka a także wyjście na wyjątkowy taras znajdujący się na wysokości dachu. Posesja jest ogrodzona z bramą wjazdową. Oprócz garażu możliwość zaparkowania na samej działce pięciu samochodów. Budynek zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, woda, kanalizacja. Dom jest w pełni klimatyzowany oraz regularnie modernizowany (sieć światłowodowa). Ogrzewanie własne piec gazowy z zasobnikiem na wodę. Willa w bardzo dobrym stanie technicznym. Całość budynku jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami, łazienkami i niezależną toaletą, dużą kuchnią z przestrzenią na jadalnie oraz wygodna wewnętrzna komunikacja łącząca wszystkie kondygnacje. Powierzchnia całkowita to 361 m. Cena wynajmu to 14 900 zł (41 zł/m) + opłaty ok 5000zł (ogrzewanie, woda z kanalizacją, odpady komunalne, system alarmowy, energia wspólna (oświetlenie zew. posesji), pielęgnacja ogrodu, odśnieżanie posesji). Energia elektryczna wg. indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Jan Bąkowski 607 561 407 We speak English and German. Contact us and the appropriate Agent will take care of you. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Dąbie(ref. A1537960639)