Biurowiec, Gliwice, Śródmieście, 854 m²

Ogłoszeniodawca: Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.

K.

A.

Kontakt: Edyta Sołtysik Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Nowa inwestycja! Idealne miejsce dla Twojej firmy.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18247572

Ulica: Piwna

Powierzchnia użytkowa: 853.90 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 20

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (2)domofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Do wynajęcia bezpośrednio powierzchnia biurowa 853,9m2 położona na 1 piętrze budynku w nowopowstającym centrum handlowo- usługowym. Wykończenie lokalu według potrzeb przyszłego najemcy.

Czynsz najmu 12

E/m2 + koszty + media.

Zapraszam do kontaktu: Edyta Sołtysik tel. 697 540 444

Inwestycja to zespół trzech nowoczesnych budynków piętrowych usytuowanych przy ul. Piwnej w Gliwicach, połączonych parkingiem i przestrzenią publiczną. Obiekt, znajdując się tuż przy głównej drodze dojazdowej do centrum Gliwic, stanowić będzie biznesową wizytówkę miasta. Najbliższe otoczenie obiektu stanowią punkty usługowe, dworzec PKP, PKS, restauracje oraz budynki mieszkalne. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od ścisłego centrum Gliwic, bezpośrednio przy drodze 901 oraz Drogowej Trasie Średnicowej [902]. Bezpośrednia relacja z ważnymi dla regionu drogami zapewnia m.in. wygodny dojazd również z miast sąsiadujących, takich jak Ruda Śląska, Bytom, Chorzów, Knurów czy Zabrze.

Certyfikowany w międzynarodowym systemie certyfikacji budynków ekologicznych – BREEAM projekt dostarczy na gliwicki rynek najwyższej jakości powierzchni biurowych i handlowych.

Oddanie budynku do użytku planowane jest na IV kwartał 2022 roku. Blisko połowa z dostępnej powierzchni biurowej została już wynajęta przez firmę ista Shared Services Polska, która uruchomi swoje centrum outsourcingowe współpracujące z oddziałami ista na całym świecie.

Atuty• najwyższe standardy jakości wymagane dla biurowców klasy A,• certyfikacja projektu w ekologicznym systemie BREEAM,• ponad 16 000 mkw. powierzchni użytkowej, na której znajdzie się między innymi największe centrum usług w regionie dla lidera segmentu IT: ista Shared Services Polska, który obecnie zatrudnia ponad 1300 osób, zajmujące powierzchnię blisko 8 000 mkw,• elastyczne powierzchnie najmu – możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni powierzchni najmu,• bezpośrednia relacja z drogami o znaczeniu ponadregionalnym, dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa wokół nieruchomości oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej (w tym: inwestycja znajduje się w odległości kilkuset metrów od dworca PKP),• centrum przesiadkowe dla komunikacji miejskiej dostosowane do potrzeb najemców, budowane ze środków własnych inwestora,• współczynnik miejsc parkingowych na poziomie 1:30,• zróżnicowany tenant-mix odpowiadający na potrzeby najemców biurowych, w tym klub fitness, przedszkole, kawiarnia, gastronomia, drogeria, sklepy spożywcze, strefa wypoczynku.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Piwna(ref. A1535494686)