Biurowiec, Poznań, Centrum, 355 m²
Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami Rezydent
Kontakt: Krzysztof Sobiak Informacje szczegółowe
Typ kuchni: osobna
Dostępne od: 2024-03-01
Typ nieruchomości: biuro/biurowiec
Tytuł ogłoszenia: Loka
L biurowy o pow. 355mkw. Poznań Centrum stylowa kamienica biurowa
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 59
Ulica: Plac Wolności
Powierzchnia użytkowa: 355.00 m²
Wysokość wnętrza: 370 cm
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Liczba łazienek: 3
Umeblowane: Tak
Typ rynku: Wtórny
Taras: Nie
Liczba pomieszczeń: 15
Loggia: Nie
Budynek
Stan budynku: bardzo dobry
Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka
Oferta wynajmu lokalu biurowego o pow.355mkw. Poznań Centrum - okolice Placu Wolności. Stylowa reprezentacyjna kamienica biurowa. Pełna infrastruktura teletechniczna, ogrzewanie miejskie.
Lokal składa się z 9 pokoi biurowych oraz 2 łazienek i 2 kuchni/jadalni. Lokal stanowi całą samodzielną kondygnację budynku.
Standard pomieszczeń jest bardzo dobry: drewniane podłogi, stylowa stolarka, nowoczesne łazienki ( w tym kabina prysznicowa ), urządzone kuchnie ( kompletnie wyposażone) , ozdobne detale architektoniczne. Styl lokalu jest połączeniem klasycznej architektury z loftową aranżacją. Atrakcyjność lokalu podkreśla wysokość pomieszczeń, która wynosi aż 3,70m. Klatka schodowa jest po remoncie, jest jasna , szeroka i wygodna. Całość prezentuje się stylowo i komfortowo. Położenie budynku przy Placu Wolności gwarantuje łatwość parkowania aut na parkingu podziemnym praktycznie bez ograniczeń.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna, w samym centrum Poznania a adres jest prestiżowy i czytelny. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu umeblowanego ( biurka, szafy, oświetlenie ) lub pustego lokalu.
Oferowana stawka czynszu jest stawką netto, dodatkowo płatny jest podatek VAT. Najemca ponosi zwyczajowe koszty eksploatacyjne w kwocie około 4000zł/miesiąc ( ogrzewanie, woda i kanalizacja, utrzymanie części wspólnych ).
Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne rozdzielenie ich funkcji użytkowych:- część frontową i reprezentacyjną lokalu stanowi 6 pokoi gabinetowych o pow. 49mkw, 48mkw, 33mkw, 31mkw, 22mkw i 20mkw wraz z dużą kuchnią o pow.15mkw i dwiema łazienkami o pow. 4mkw oraz 18mkw. -część oficynową lokalu stanowią 3 pokoje biurowe o pow. 31mkw, 29mkw, 25mkw. z kuchnią o pow. 10mkw. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna i ogrzewanie centralne.
W przypadku konieczności rozdziału organizacyjnego firmy najemcy, można te dwie części lokalu łatwo rozdzielić korzystając z drugiej , mniejszej klatki schodowej.
Preferowany przez wynajmującego okres najmu to minimum 1 rok. Oferta wynajmu lokalu jest aktualna od marca 2024r.------
Opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów k.c.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Wielkopolskie
Miasto na prawach powiatu: Poznań
Dzielnica: Centrum
Ulica: Plac Wolności(ref. A1538322294)
