Biurowiec, Warszawa, Śródmieście, 242 m²

Ogłoszeniodawca: RESProperty Jagoda Schull

Kontakt: Jagoda Schull Informacje szczegółowe

Typ kuchni: inna

Dostępne od: 2023-12-02

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: 243 m2 w biurowcu|

CENTRUM|0 % prowizji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2

Ulica: Wspólna

Powierzchnia użytkowa: 242.46 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Piętro: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 16

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2018

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (7)internetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

BEZ PROWIZJI ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej powierzchnii biurowej, usytuowanej na dziewiątym piętrze biurowca klasy A w samym CENTRUM WARSZAWY.

Prezentowane biuro mieści się na trzecim piętrze budynku. Na powierzchnię netto: 216,23 m2 (powierzchnia brutto: : 242,46 m2 ) składa się : 7 gabinetówsala do pracy biurowej dla 4 osób ( cztery biurka przy oknach )salka konferencyjna o powierzchni 18,26m2 salka do spotkań online lub rozmów telefonicznychmała kuchniapomieszczenie gospodarczeserwerowniaarchiwumtoaleta

Biuro wykończone w wysokim standardzie i nowoczesne. Wydajny system centralnej klimatyzacji. Lokalizacja biurowca : • Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.

Standard budynku : • Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;• Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;• Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;• Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;• Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym;• Całodobowa ochrona budynku.• 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;• Okablowanie strukturalne;• Nowoczesny 15 piętrowy biurowiec klasy „

A”;• Garaż podziemny;• Moduł biurowy: 1,35 m;• Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).• System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;• Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;• Dwa niezależne źródła zasilania.

Ważne Informacje : czynsz najmu : 25-27 EUR/m2opłaty eksploatacyjne : 32,80 PLN/m2miejsce postojowe w garażu podziemnym : 300-350 EUR ( do negocjacji )kaucja : trzymiesięczna bruttoczas trwania umowy : minimum 3 lata, preferowany 5 lat i więcejdostępne do wynajęcia : od zaraz Cena całkowita ( bez miejsc postojowych ) 34 266,18 zł netto. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Oferta na 0% prowizji ! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o wysłanie zapytania.

Zdjęcia są moją własnością. Zabraniam ich powielania, udostępniania oraz kopiowania.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Śródmieście Południowe(ref. A1537995326)