Biurowiec, Warszawa, Śródmieście, 528 m²
Ogłoszeniodawca: RESProperty Jagoda Schull
Kontakt: Jagoda Schull Informacje szczegółowe
Typ kuchni: osobna
Dostępne od: 2024-02-01
Typ nieruchomości: biuro/biurowiec
Tytuł ogłoszenia: 527 m2 w biurowcu klasy A|
Centrum Warszawy|0 % prowizji
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12
Ulica: Wspólna
Powierzchnia użytkowa: 527.80 m²
Wysokość wnętrza: 275 cm
Piętro: 9
Liczba łazienek: 3
Typ rynku: Wtórny
Taras: Nie
Liczba pomieszczeń: 23
Loggia: Nie
Budynek
Rok budowy: 2018
Stan budynku: bardzo dobry
Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)
Udogodnieniawinda (7)obiekt zamkniętyinternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka
BEZ PROWIZJI !
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej powierzchnii biurowej, usytuowanej na dziewiątym piętrze biurowca klasy A w samym CENTRUM WARSZAWY. Prezentowane biuro mieści się na dziewiątym piętrze bardzo reprezentacyjnego budynku z recepcją. Na powierzchnię netto: 506,95 m2 (powierzchnia brutto: 527,28 m2 ) składa się :1. Recepcja2. Garderoba3. Biblioteka ( 6 os. )4. Gabinet 1 os5. Gabinet 1 os.6. Gabinet 1 os.7. Sala konferencyjna 26 os.8. Serwerownia9. Duża kuchnia ( 24m2 (10. Toaleta męska11. Toaleta damska12. Pomieszczenie gospodarcze13. Gabinet 4 os.14. Gabinet 2 os.15. Gabinet 4 os.16. Gabinet 4 os.17. Gabinet 4 os.18. Gabinet 4 os.19. Gabinet dodatkowy 1 os.20. Gabinet 3 os.21. Gabinet 1 os.22. Przestrzeń asystentek 2 os.23. Gabinet 4 os.24. Hall
Biuro wykończone w wysokim standardzie. Podłogi drewniane. Nowoczesny i wydajny system centralnej klimatyzacji. W każdym z pomieszczeń znajdują się również uchylne okna. Lokalizacja biurowca :• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy, w bliskiej odległości od Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.
Standard budynku :• Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;• Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;• Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;• Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;• Minimalizacja powierzchni wspólnych – korzystny współczynnik add-on factor;• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym;• Całodobowa ochrona budynku.• 7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;• Okablowanie strukturalne;• Nowoczesny 15 piętrowy biurowiec klasy „
A”;• Garaż podziemny;• Moduł biurowy: 1,35 m;• Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).• System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;• Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;• Dwa niezależne źródła zasilania.
Ważne Informacje :czynsz najmu : 27-29 EUR/m2opłaty eksploatacyjne : 32,80 PLN/m2miejsce postojowe w garażu podziemnym : 300-350 EUR ( do negocjacji )kaucja : trzymiesięczna bruttoczas trwania umowy : minimum 3 lata, preferowany 5 lat i więcejdostępne do wynajęcia : od 1.04.2024
Cena całkowita ( bez miejsc postojowych ) wyjdzie około 81 165,80 zł netto. Cena do negocjacji - zachęcamy do składania własnych ofert.
W celu uzyskania dodatkowych informacji najlepiej wysłać zapytanie. Oferta na 0 % prowizji !
Zdjęcia są moją własnością. Zabraniam ich powielania, udostępniania oraz kopiowania.
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Mazowieckie
Miasto na prawach powiatu: Warszawa
Dzielnica: Śródmieście
Okolica: Śródmieście Południowe(ref. A1537995853)
