Biurowiec, Wrocław, Stare Miasto, 500 m²

Ogłoszeniodawca: EO Finance Group Aleksandra Dzięcielska

Kontakt: Aleksandra Dzięcielska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-06-17

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Biuro w nowoczesnej dzielnicy Wrocławia Centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2826105

Ulica: Kazimierza Michalczyka

Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²

Wysokość wnętrza: 275 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 2

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2018

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (2)internetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Polecam do wynajęcia powierzchnię biurową - biura o dowolnej konfiguracji powierzchni od 50 m2 do 500 m2. Możliwości dostosowania biur do potrzeb najemcy. Do dyspozycji najemcy pomieszczenia socjalne oraz części wspólne. Oferowane biura są dobrze doświetlone – z dwóch stron. Na podłodze wykładziny, ściany malowane emulsyjnie na kolor biały, sufity podwieszane. Powierzchnia daje możliwość wtórnego podzielenia jej wedle potrzeb najemcy.

Cena : Czynsz najmu: 11,50 Euro, za 1m2 powierzchni Opłaty administracyjne oraz koszty dot. części wspólnych : 18,50 m2

Energia elektryczna – płatna zgodnie ze wskazaniem licznika indywidualnego

Ogrzewanie i chłodzenie: 400 – 500zł /mc w zależności od pory roku

Cena najmu miejsca postojowego naziemnego 36 Euro miesięcznie.

Cena najmu miejsca postojowego podziemnego 42 Euro miesięcznie.

Standard Biura – Klasa B+

Klimatyzacja, Podwieszane sufity, Okablowanie elektryczne, Okablowanie telefoniczne

Wykładzina, Recepcja, Ochrona, Światłowód, Kontrola dostępu, Oświetlenie LED, BMSŚcianki działowe, Bistro/kantyna, Monitoring /ochrona, Dwa źródła zasilania, Szybkie widny

Bistro w parterze budynku

Opis biurowca:

M5 to nowoczesny i bardzo atrakcyjny biurowiec klasy B+ z lokalami handlowo - usługowymi na parterze. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje prawie 8 700 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 380 m2. Wyróżnia się ciekawą, grafitową elewacją oraz znacznymi przeszkleniami i tarasem od strony Odry. Jest to pierwszy biurowiec z możliwością organizacji przystani i dostępu drogą wodną do ścisłego centrum. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, optymalny dostęp światła dziennego i panoramiczny widok na rzekę i drzewa, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. M5 położony jest w północno - zachodniej części Wrocławia na granicy dzielnic Stare Miasto i Śródmieście, w przechodzącej rewitalizację okolicy. W sąsiedztwie znajdują się markety handlowe i dwupasmowa jezdnia, nieco dalej - wyspy na Odrze, zielone tereny rekreacyjne i Rynek. Położenie blisko ścisłego centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz rozbudowana sieć dróg. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje nieco ponad 10 minut, do autostradowej obwodnicy Wrocławia - ok. 15 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu – ok. 20 minut.

Transport

Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: Ul. Długa tramwaje oraz autobusy 4 min. Pieszo 317 m

Ul. Poznańska 7 min. Pieszo 676 m

PL. JANA PAWŁA II 15 min. Pieszo 1 231 m

Ul. Dmowskiego 12 min. Pieszo 1 581 m

Zapraszam na prezentację. Biuro nie pobiera wynagrodzenia od Najemcy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Szczepin

Ulica: Kazimierza Michalczyka(ref. A1537894781)