Projekt Chanterelle L zamyka serię (trio) domów z "Zerem" poniżej średniego poziomu gruntu działki. Zresztą tym razem nie jest to warunek konieczny. Dom parterowy z poddaszem, 146 m2 powierzchni użytkowej z salonem z otwarta przestrzenią. O wymiarach zewnętrznych 12,6 x 8,6 m, wysokość – 7,90 m.
Dom w stylu minimalistycznym, projektowany dla dwóch osób na parterze, plus dodatkowe 2 sypialni w poddaszu użytkowym.
Dom zgodny z obecnie obowiązującymi normami dla domów mieszkalnych całorocznych.
Etapy budowy domu:
Geodeta, wykop (ściągnięcie humusu), gr. 50cm; zalanie ław i warstwy betonowej przygotowawczej, 12,60 x 8,60 m, gr. 30 (ława) – 10 (płyta), cm; zbrojenie ław wg projektu, płyty - siatką 150x150x4 w jedną warstwę; beton B20; podejście komunikacji pod płytą.
Ten etap leży po stronie inwestora, dlatego opis podajemy bardziej szczegółowy. Mogę wyodrębnić przynajmniej 3 powody dla tego. W skrócie: trend rozpowszechniony u konkurencji – podanie ceny bez „zera”; kwalifikacja lokalnego architekta – warstwa podkładowa z wysokim stopniem prawdopodobieństwa będzie potraktowana jako element nośny i zostanie przewymiarowana przy adaptacji projektu; główne wydatki na tym etapie – roboty ziemne i dostawa betonu do działki, wysoka zależność ceny od lokalizacji.
Na żądanie inwestora wyślemy pracownika naszej firmy, który w imieniu inwestora zorganizuje na Państwa działce wyżej wymienione roboty wstępne (oprócz geodety). Szacunkowy koszt takiej usługi – 6500.
Część betonowa budynku a szkielet z montażem. Szkielet zawiera wewnętrzne elementy, które są elementami wykończonego wnętrza, które stanowią nie odjemną część konstrukcji domu (schody, podłogi drewniane). – 107 300.
Wykończenie blachą na rąbek, elewacji szkieletowej i dachu – 50 650. Stanowi to Stan Surowy Zamknięty. SSZ: Zewnątrz (dotyczy budynku), brak stolarki okienne drzwiowej,. Wewnątrz - ściany szkieletowe, brak ocieplenia i poszycie OSB i KG. Brak drzwi wewn. Ściany betonowe - brak tynku. Brak Posadzki. Brak ocieplenia. Suma 157 950 na tym etapie. W tej cenie gotowy od zewnątrz budynek, wykończony blachą na rąbek, elewacja i dach. Betonowy dół nie ocieplony i nie hydroizolowany. Wewnątrz – szkielet do ocieplenia.
To samo ze szkleniem fasadowym i stolarką okienne drzwiowej – 57 350, w sumie – 215 300.
Stan Deweloperski: Zewnątrz, łącznie ze stolarką okienne drzwiowej "pod klucz", wewnątrz - ściany szkieletowe ocieplone, poszycie OSB i KG. Brak drzwi wewn. Ściany betonowe – ocieplenie zewnętrzne, brak tynku wewnątrz. Posadzki z podłogą grzewczą. Instalację CO, CWU, WodKan, Wentylacja mechaniczna - rozprowadzone. – 150 400, w sumie – 365 700.
Wizualizacja przedstawia możliwość w jaki sposób można umeblować wnętrze domu. Cena nie obejmuje mebli, wyposażenia kuchni i łazienek.
Podana cena jest ceną brutto, 8% VAT. Terminy prac budowlanych – 12 tygodni.
Przedstawiona cena nie zawiera rabatu w 10% który zapewnimy dla pierwszych 3 naszych klientów.