Dom, Balice, Zabierzów (gm.), 129 m²

Ogłoszeniodawca: DANAX Nieruchomości od 1993

Kontakt: Patryk Brzeżawski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: oddzielna

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom bliźniak w Balicach, w cichym miejscu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DNX-

DS-28165-1

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 129.35 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) For citizens from outside the EU. Ministry approval for purchase not required. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 121,66 m2 , z własnym ogrodem i tarasem oraz 2 miejscami parkingowymi , położony na działce o pow. ok. 400 m2 , w Balicach. Odległość od granicy Krakowa - 2km. Wysoki standard materiałów i izolacji zapewnia niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Stan deweloperski. Zgodność z charakterystyką energetyczną WT2021. Dom bezczynszowy. Dla kredytu #

Na Start - w przypadku powierzchni do 125 m2 dla 4 osobowej rodziny - wysokość dopłat wynosi 500 tys. Cena 7250 zł /m2 powierzchni użytkowej - obowiązuje do końca II kwartału 2024 (możliwość rezerwacji). Na parterze: - salon z jadalnią/aneksem: 43 m2, łazienka: 4,4 m2,pokój/gabinet: 10 m2, pomieszczenie gospodarcze: 4 m2, wiatrołap: 3,4 m2 Na piętrze: - pokój dziecięcy 1: 13 m2, pokój dziecięcy 2: 14 m2, łazienka: 7 m2, pokój/sypialnia: 11 m2, garderoba: 5 m2, Hol: 7m2 Dojazd MPK do Krakowa z przystanku "

Balice Szkoła": - Linia 228 - do Bronowic / Pętla tramwajowa - Linia 258 - do Rondo Ofiar Katynia - Linia 209 - do Osiedle podwawelskie Odległości: Szkoła - 200 m Przystanek autobusowy - 500 m Sklep - 500 m Obwodnica Krakowa - 1,5 km (ok. 5 min samochodem) Lotnisko Balice - 2 km (ok. 5 min samochodem) Kompleks Factory Kraków - 6 km (ok. 15 min samochodem) Rynek Główny w Krakowie - 12 km (ok. 30 min samochodem) Standard wykończenia: - Pustak ceramiczny szlifowany - Porotherm 25 Dryfix - Tyki gipsowe w pokojach i salonie, w łazienkach cementowo-wapienne. - Ściany ocieplone styropianem 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym - Poddasze ocieplone wełną mineralną 30cm, zabudowa karton-gips - Możliwość adaptacji strychu - Dachówka ceramiczna Roben Bergamo - antracytowa, płaska - Okna w pokojach PCV/

Antracyt 3 szybowe, 6 komorowe (

Uw ~ 0,74

W) - 2 drewniane okna dachowe w sypialni - Taras od strony frontowej - Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna (przyłączona do sieć miejskiej) - Ogrzewanie podłogowe Comap z osprzętem Ferro, we wszystkich pomieszczeniach - Wylewki cementowe z izolacją termiczną. - Kocioł gazowy kondensacyjny - Drzwi antywłamaniowe - Instalacja klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach (bez urządzeń) - Zbiornik na wodę deszczową 4000 litrów Wizualizacje odzwierciedlają realny rozkład pomieszczeń i okien. Aranżacje wnętrza są przykładowe (stan deweloperski). Aktualnie trwają ostatnie prace wykończeniowe. Przewidywany odbiór pod koniec II kwartału 2024. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: tak - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: podłogowe

Kanalizacja: tak

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje: nowe

Balkon: brak

Tarasy: taras duży

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: baranek

Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,6600

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2023

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Liczba łazienek: 2::

KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski506 963 113patryk@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Balice(ref. A1537143471)