Dom, Balice, Zabierzów (gm.), 195 m²

Ogłoszeniodawca: SUPEROPCJAKontakt: Beata Ludźmierska Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Dom dwurodzinny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SUP618689

Ulica: Słoneczna

Pow. działki: 1700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²

Długość działki: 240.00 m²

Szerokość działki: 33.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1992

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Dom wybudowany w roku około 1992, w czasie użytkowania przeprowadzane zostały remonty.

Możliwość adaptacji budynku na 2 oddzielne mieszkania oraz możliwość wydzielenia odrębnej działki budowlanej na budowę kolejnego budynku. Dom składa się z:- parter: salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka- I piętro: salon, 3 pokoje,  łazienka (możliwość wyodrębnienia osobnego mieszkania, wszystkie media przygotowane pod aranżacje kuchni)- poddasze: otwarta przestrzeń do adaptacji (największa wysokość to 2,2 m.)- przyziemie: garaż, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia,  Media:- wodociąg i kanalizacja miejska,- przyłącze gazu, prądu- obecnie ogrzewanie węglowe, możliwość zamontowania pieca gazowego, Standard:- okna PCV, dwuszybowe, wymienione 10 lat temu,- tynki zewnętrzne wykonane 7 lat temu, docieplenie styropian 15 cm, - dach kryty blachą, docieplony wełną mineralną.

Powierzchnia:  17 arów. Teren: delikatnie nachylona Kształt: w podstawie prostokąt o szerokości ok. 29 m i długości około 61 m. Dojazd: droga dojazdowa od ulicy  Słonecznej, droga  asfaltowa, działka ogrodzona.

Media:  woda, gaz, prąd, kanalizacja.

Otoczenie: sąsiedztwo domów jednorodzinnych.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego : 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową bliźniaczą2) Powierzchnia zabudowy 60% 3) Powierzchnia biologicznie czynna 40%4) maksymalna wysokość- 9 m.

Działka znajduje się w odległości 10 min pieszo do lasu, tę wyjątkową lokalizację docenią miłośnicy aktywnego spędzania czasu. Pobliskie tereny zielone - Dolina Grzybowska, Las Zabierzowski czy liczne trasy spacerowe - dają nieograniczone możliwości rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja :- 10 min samochodem do kompleksu Factory - Modlniczka,- 5 min samochodem do obwodnicy,- 10 min rowerem do szkoły podstawowej,- 5 min pieszo do przedszkola. Zalety:- szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 i lotniska.- zielona okolica, działka na wzgórzu z panoramicznym widokiem na Dolinę Rudawy i pobliski las. - aktualne obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, które jasno określają przeznaczenie działki i jej parametry zabudowy, umożliwiają wydzielenie działki na budowę dodatkowego domu, - działka jest zadrzewiona, Zapraszam do oglądania.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Balice

Ulica: Słoneczna(ref. A1537553862)