Dom, Białogard, Białogardzki, 500 m²

Ogłoszeniodawca: Mikulski Nieruchomości

Kontakt: Wiktoria Tchoryk Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: DOBRYDach: DACHÓWKAStolarka okienna: PLASTIKOWE,

DREWNIANETytuł ogłoszenia: Białogard - budynek usługowo-mieszkalny. Okazja!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 13686/

MKN/

DS-279357

Pow. działki: 531.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²

Długość działki: 0.00 m²

Szerokość działki: 0.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 5

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DOM Z POTENCJAŁEM W SERCU BIAŁOGARDUSzukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o przestronnym apartamencie z własnym biurem lub sklepem tuż pod stopami? Prezentujemy unikatowy budynek mieszkalno-usługowy, który łączy nowoczesny standard wykończenia z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI ﾿ Powierzchnia użytkowa całkowita: 476,70 m2

Powierzchnia działki: 531 m2

Status prawny: Trzy odrębne lokale - każdy z własną Księgą Wieczystą! (ogromny atut przy finansowaniu lub późniejszej odsprzedaży części budynku).

Garaże: Dwa murowane obiekty przynależne do części mieszkalnej.

ROZKŁAD KONDYGNACJI1. PARTER (251,4 m2) - Przestrzeń Usługowa Sercem parteru jest przestronny lokal niemieszkalny. Dzięki dużej powierzchni idealnie nadaje się na: ﾿ Siedzibę firmy, gabinety medyczne, biura typu open-space.

Działalność handlową lub usługową.

Magazyn lub lekką produkcję w samym centrum miasta. ﾿ 2. I PIĘTRO (141,7 m2) - Komfortowy Apartament Lokal mieszkalny po kapitalnym remoncie. Gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych. ﾿ Układ: 5 przestronnych pokoi, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Standard: Nowa stolarka drzwiowa, okna PCV, gładzie gipsowe na ścianach. ﾿ 3. II PIĘTRO (83,6 m2) - Mieszkanie z Bonusem Przytulne, wyremontowane mieszkanie o dużym potencjale wzrostu wartości. ﾿ Układ: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.

Dodatek: Przynależny strych, który oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby zaaranżować tam osobną, niezależną kawalerkę.

STANDARD I MEDIABudynek jest w pełni przygotowany do eksploatacji i zmodernizowany: ﾿ Ogrzewanie: Własna kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym marki Buderus z zasobnikiem ciepłej wody - gwar. wydajności i niskich kosztów.

Instalacje: Wszystkie media miejskie (gaz ziemny, woda, kanalizacja, energia elektryczna, szybki Internet).

Wykończenie: Nowa stolarka okienna i drzwiowa PCV, ściany wykończone gładzią gipsową.

DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ?

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Białogardu, co czyni ją punktem o doskonałej ekspozycji i prestiżu. ﾿ Lokalizacja "

Premium": Wszystko, co ważne - urzędy, banki, sklepy i kawiarnie - znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Wygoda: Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co jest kluczowe dla klientów prowadzonej tu działalności.

Rentowność: To modelowy przykład inwestycji typu "

Rent && Live". Możesz mieszkać na jednym piętrze, a pozostałe dwa (usługowe i drugie mieszkanie) wynajmować, co z nawiązką pokryje koszty utrzymania lub ratę kredytu.

Elastyczność: Osobne Księgi Wieczyste pozwalają na potraktowanie każdego lokalu jako odrębnego aktywa.

To oferta dla świadomego inwestora lub przedsiębiorczej rodziny. Dom, który nie generuje kosztów, lecz realny zysk.

Zapraszam na prezentację. Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości!"

Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.

Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:+48 530 855 003biuro@mikulski-nieruchomosci.pl

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów

Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard

Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3

B/172-200 Nowogard

Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin

Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5

B72-600 Świnoujście

Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg

Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Białogardzki (pow.)

Miejscowosc: Białogard(ref. A1540313111)