Dom, Bibice, Zielonki, Krakowski, 162 m²

Ogłoszeniodawca: Nest Brokers Estate Agency

Kontakt: Julia Nowak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-08-11

Tytuł ogłoszenia: 15 minut do Krakowa | 5 pokoi | gotowy do odbioru!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 780508

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 385.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 162.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - Bibice ul. Spacerowa To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu i pieniędzy na duże prace remontowe oraz szukają domu, w którym zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne. Nieruchomość została przygotowana tak, aby nowi właściciele mogli skupić się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Dużym atutem nieruchomości jest również dogodny dojazd do Krakowa - zaledwie 15 minut samochodem do centrum miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE:powierzchnia użytkowa: 161,77 m2liczba pokoi: 4 + użytkowe poddasze 26,63 m2powierzchnia działki: 3,85 arazabudowa: bliźniaczagaraż w bryle budynku2 miejsca postojowe przed budynkiemrok budowy: 2026ekspozycja: salon od strony południowejbrak PCC 2%rękojmia 5 lat

STANDARD I TECHNOLOGIA:

Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji.pompa ciepła Haier 8 k

Wogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, również na poddaszurekuperacja Thessla Green Air

Pack4buforinstalacja przygotowana pod Smart Homeinstalacja przygotowana pod klimatyzację, również na poddaszuinstalacja alarmowainstalacja pod światłowódenergooszczędne okna 3-szybowe Rehau Synegoduże przesuwne przeszklenia w systemie HSautomatyczna brama garażowa Wiśniowskiinstalacja elektryczna przygotowana pod ładowarkę samochodu elektrycznegoocieplenie elewacji 20 cm styropianemocieplenie poddasza wełną mineralnądom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 71.06 m2przestronny salon z aneksem kuchennym (32,88 m2)wc (1,15 m2),przedpokój (2,51 m2),wiatrołap (4,91 m2),spiżarka (5,68 m2),garaż (19,12 m2)

PIĘTRO - 64,08 m2sypialnia MASTER z łazienką i garderobą (22,28 m2),sypialnia I (15,23 m2),sypialnia II (15,22 m2),łazienka (6,62 m2),przedpokój (4,73 m2).

PODDASZE:

Dodatkowa przestrzeń o powierzchni użytkowej około 25 m2, którą można wykorzystać jako gabinet, pokój hobby, dodatkową sypialnię, garderobę lub strefę rekreacyjną.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:działka o powierzchni 3,85 ara,kostka brukowa wokół budynku,mur oporowy,przygotowane tereny zielone,czarnoziem w części przeznaczonej pod nasadzenia,studnie chłonne / zbiorniki retencyjne o pojemności 3 m3,wygodny system obsługi szamba - punkt odbioru znajduje się przy ogrodzeniu, dzięki czemu opróżnianie odbywa się bez konieczności wjazdu na działkę,udział w drodze dojazdowej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Spacerowej w Bibicach - w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Krakowa - około 15 minut do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Szkoła Podstawowa - ok. 500 msklep spożywczy - ok. 700 m

Atut - ok. 700 mprzystanki komunikacji miejskiej,punkty usługowe,tereny zielone i spacerowe.

ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA:prąd: ok. 500-600 zł/mies. (przy panelach fotowoltaicznych 200/300 zł/mies.)woda: ok. 100 zł/mies.szambo: ok. 150 zł/mies.śmieci: według zużycia / liczby osób.

CENA:1.550.000 złotych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta tylko w naszej agencji!

Julia Nowak

Ekspert ds. nieruchomości+48 733 980 521

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zielonki (gm.)

Miejscowosc: Bibice

Ulica: Spacerowa(ref. A1542846953)