Dom, Bibice, Zielonki, Krakowski, 166 m²

Ogłoszeniodawca: Tobiasz Estate Nieruchomości

Kontakt: Edyta Tobiasz Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Elegancki/ ekonomiczny/do zamieszkania/ Bibice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50/6460/

ODSPow. działki: 412.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 166.23 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) REZERWACJA Elegancki, w pełni wykończony i wyposażony dom gotowy do zamieszkania, Bibice - gmina Zielonki - blisko Krakowa. To miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Poranki w naturalnym świetle, spokojne popołudnia w ogrodzie i komfort życia, który trudno przecenić. Na sprzedaż oferujemy w pełni wyposażony, dopracowany w każdym detalu dom, który łączy nowoczesne rozwiązania z ponadczasową estetyką. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie życia rodzinnego – funkcjonalnie, elegancko i bez kompromisów.

Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów 0% prowizji dla strony Kupującej Najważniejsze parametry powierzchnia całkowita: 166,23 m²powierzchnia użytkowa: 149,10 m²garaż w bryle budynku + 2 miejsca parkingowedziałka: 412 m2 Dom oferuje przemyślany, harmonijny układ przestrzeni: Parter- przestronna, pełna światła strefa dzienna – salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi bezpośrednio do ogrodu. Dodatkowo funkcjonalna spiżarnia, łazienka z toaletą, przedpokój z zabudową oraz ogrzewany garaż z wejściem do domu.

Piętro- trzy komfortowe, ustawne pokoje oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem – idealna przestrzeń prywatna dla całej rodziny.

Poddasze- elegancka antresola z klimatyzacją – doskonała jako strefa relaksu, pracy lub przestrzeń dla gości.

Ogród i przestrzeń zewnętrzna:

Prawdziwym atutem nieruchomości jest kameralny, starannie zaprojektowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

Dojrzała zieleń i starannie dobrane nasadzenia zapewniają prywatność.

Taras ok. 35 m² – idealny na letnie kolacje i spotkania.

Dodatkowa przestrzeń ogrodowa do własnej aranżacji (146 m2).

To przestrzeń, która sprzyja odpoczynkowi i daje przyjemność z codziennych rytuałów. Komfort i nowoczesne technologie:

Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają wygodę oraz niskie koszty utrzymania.

Instalacja fotowoltaiczna 4 k

W.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu (indywidualne sterowanie).

Klimatyzacja.

Nowoczesny piec dwufunkcyjny.

Energooszczędne okna trzyszybowe.

System uzdatniania i mineralizacji wody.

Średnie miesięczne koszty utrzymania: ok. 600 zł (rodzina 2+2). Lokalizacja Bibice, gmina Zielonki :

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

KKameralne, zamknięte osiedle z placem zabaw i parkingiem dla gości.

Szybki dojazd do obwodnicy S52 (ok. 3 km). Ok. 9 km do Centrum Krakowa.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.

Dla kogo ?

To idealna propozycja dla osób, które poszukują harmonii między spokojem a dostępnością miasta – dla rodzin ceniących komfort, estetykę i jakość codziennego życia.

Zapraszam na prezentację - Ten dom najlepiej poznaje się osobiście – jego atmosfery i jakości nie da się w pełni oddać słowami. ENElegant, fully finished and equipped house ready to move in, Bibice - Zielonki commune - close to Krakow.

It's a place where everyday life takes on a unique character. Mornings in natural light, quiet afternoons in the garden, and a quality of life that's hard to overestimate.

We offer for sale a fully furnished, meticulously crafted home that combines modern solutions with timeless aesthetics. The property was designed with the comfort of family life in mind – functional, elegant, and without compromise.

Ready to move in – no additional costs0% commission for the Buyer

The most important parameterstotal area: 166.23 m²usable area: 149.10 m²garage in the building + 2 parking spacesplot: 412 m2

The house offers a well-thought-out, harmonious layout of space:

Ground floor - a spacious, light-filled living area – a living room with a dining area and an open-plan kitchen, with large windows leading directly to the garden. Additionally, there's a functional pantry, a bathroom with a toilet, a hallway with built-ins, and a heated garage with an entrance to the house.

First floor - three comfortable, well-arranged rooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower - an ideal private space for the whole family.

Attic - an elegant mezzanine with air conditioning - perfect as a relaxation area, work area or space for guests.

Garden and outdoor space:

The real asset of the property is the intimate, carefully designed garden, which is a natural extension of the living area.

Mature greenery and carefully selected plantings provide privacy.

Terrace approx. 35 m² – perfect for summer dinners and meetings.

Additional garden space for your own arrangement (146 m2).

It is a space that promotes relaxation and provides pleasure from daily rituals.

Comfort and modern technologies:

The house is equipped with solutions that ensure comfort and low maintenance costs.4 k

W photovoltaic installation.

Underfloor heating throughout the house (individually controlled).

Air conditioning.

Modern double-function oven.

Energy-saving triple-glazed windows.

Water treatment and mineralization system.

Average monthly living costs: approx. PLN 600 (2+2 family).

Location Bibice, Zielonki commune:

One of the most desirable locations in the immediate vicinity of Krakow.

KA cozy, gated community with a playground and parking for guests.

Quick access to the S52 bypass (approx. 3 km).

Approximately 9 km to the center of Krakow.

Nearby there are schools, kindergartens, shops and recreational areas.

For whom?

This is an ideal option for those seeking harmony between peace and city access – for families who value comfort, aesthetics and the quality of everyday life.

I invite you to a viewing - This house is best experienced in person - its atmosphere and quality cannot be fully expressed in words.

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz +48 664 248 820, Whats

App.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.

Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zielonki (gm.)

Miejscowosc: Bibice(ref. A1542217079)