Dom, Bolesławiec, Bolesławiec, 436 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOLESŁAWIECKontakt: Piotr Mularski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Pensjonat w Bolesławcu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42158/3877/

ODSUlica: Widok

Pow. działki: 550.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 436.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 15

Liczba łazienek: 7

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Północ Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu do nabycia nieruchomość, którą stanowi dwupiętrowa kamienica o powierzchni 436 m2 położona na przedmieściu Bolesławca.

SZCZEGÓŁY OFERTY:

Nieruchomość to budynek usługowo-mieszkalny położony na działce o powierzchni 558 m2, która zostanie wydzielona z działki o większej powierzchni po podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży

Dojazd drogą asfaltową publiczną.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem I-

MW1:1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.2) Przeznaczenie uzupełniające - usługi, infrastruktura techniczna.

Opis nieruchomości:

Budynek to dwupiętrowa kamienica wybudowana z cegły, na dachu dachówka ceramiczna.

Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, po gruntownym remoncie kilka lat temu.

Podczas remontu wykonano częściowy remont dachu, wymieniono całą podbitkę na nową, położono nowe  instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz zamontowano nowe centralne ogrzewanie.

Grzejniki panelowe sterowane systemem regulacji aktywnej oraz za pomocą aplikacji.

Każdy pokój posiada oddzielny sterownik. Instalacja C.

O. miedziana, piec dwufunkcyjny gazowy.

W łazienkach kabiny prysznicowe.

Na ścianach  położono nowe tynki, zamontowano nowe drzwi do pomieszczeń.

Okna drewniane dwukomorowe po renowacji. Odnowiona została również elewacja budynku.

Do budynku prowadzą dwa wejścia ( jedno z boku i drugie z tyłu budynku). Tern częściowo ogrodzony.

Kamienica w obecnej chwili pełni funkcję pensjonatu i składa się z:-  piętnaście pokoi dwanaście oddzielnych pokoi ( pokoje dwu i czteroosobowe), jedna oddzielna kuchnia, cztery aneksy kuchenne , siedem łazienek, dwa oddzielne WC, cztery pomieszczenia    gospodarcze, dwie spiżarnie, pralnia i kotłownia,    kotłownia.

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:1. Piwnica, w której znajdują się następujące pomieszczenia:   - pralnia;   - dwie spiżarnie;   - trzy pomieszczenia gospodarcze;   - korytarz;   - kotłownia.2. Parter, na którym znajduje się:   - korytarz;   - pięć pokoi w tym dwa aneksami kuchennymi i łazienkami;   - przedpokój;   - łazienka;   - WC;   - komunikacja.3. Pierwsze piętro, w skład którego wchodzi:   - dwa pokoje z aneksami kuchennymi;   - cztery pokoje;   - trzy łazienki;   - hol;   - komunikacja.4. Drugie piętro stanowi oddzielne mieszkanie składające się z :   - kuchni;   - czterech pokoi;   - łazienki;   - WC;   - pomieszczenia gospodarczego;   - holu;   - komunikacji. Media:- prąd;- woda z sieci miejskiej;- kanalizacja miejska;- gaz;- linia telefoniczna (

Internet).

Atuty nieruchomości:- Układ pomieszczeń w budynku oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego poza funkcją pensjonatu umożliwia również stworzenie w nim pięciu osobnych mieszkań, po dwa na parterze i pierwszym piętrze oraz jedno mieszkanie na    poddaszu. - Otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi niska zabudowa mieszkaniowa w otoczeniu wysokiej i niskiej zieleni. - Nieopodal kościół, szkoła podstawowa. dwa przedszkola ( państwowe i prywatne).- Nieruchomość położona jest po drugiej stronie rzeki Bóbr w biskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94 przy wyjeździe z miasta w kierunku Zgorzelca.- Blisko przystanek darmowej komunikacji miejskiej.- Obecnie rozpoczyna się budowa drugiego mostu łączącego zachodnią część z centrum miasta co sprawi, że położenie nieruchomości będzie jeszcze bardziej atrakcyjne i dostępne.

Ważna informacja: - Budynek poprzez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków oraz wyznaczeniu ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego podlega ochronie konserwatorskiej. Wszelkie zezwolenia   do wykonania prac remontowo-budowlanych można uzyskać po uzgodnieniach w Starostwie Powiatowym.- Podana w ofercie cena jest ceną brutto. Nie ma tu podatku VAT.

Prezentację przeprowadza i więcej informacji udziela opiekun oferty:

Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl

Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiecul. Zgorzelecka 12  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina miejska: Bolesławiec

Miejscowosc: Bolesławiec

Ulica: Widok(ref. A1538768626)