Dom, Bydgoszcz, Piaski, 259 m²

Ogłoszeniodawca: Simple

Kontakt: Joanna Jakusik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-10-01

Tytuł ogłoszenia: Dom na Piaskach 259 m² + budynek 35 m² | 2 garaże

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1229/14150/

ODSPow. działki: 648.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 259.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1975

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona) Dom na Piaskach – działka 648 m², dwa garaże, budynek dodatkowy z niezależnym wejściem – idealny pod dom wielopokoleniowy lub własny biznes

Mam dla Ciebie nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych ofert – nie tylko metrażem, ale przede wszystkim funkcjonalnością i możliwościami, jakie daje. To solidny, murowany dom z 1975 roku, częściowo podpiwniczony, postawiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 648 m². Całość ogrodzona kutymi przęsłami z automatyczną bramą, z urządzonym ogrodem – krzewy, drzewa owocowe i trawnik.

Na działce znajdują się:

Dom mieszkalny – powierzchnia użytkowa 214 m², powierzchnia całkowita 259 m²,

Garaż wolnostojący – 13,3 m²,

Budynek dodatkowy z 2000 roku, ok. 35 m², dawniej gabinet stomatologiczny, z własnymi mediami.

Parter domu głównego (107 m²):

Hall/korytarz – 19 m²

Kuchnia – 21 m²

Pokój – 17 m²

Garderoba – 9 m²

Pralnia + siłownia – 12,3 m²

Kotłownia – 4,75 m²

Garaż (w bryle budynku) – 21 m²

WC – 3 m²

Parter to wygodna, funkcjonalna strefa dzienna – duża kuchnia, dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny, garderoba, pralnia z siłownią oraz garaż wbudowany w dom, co w chłodne dni naprawdę docenisz.

Piętro domu głównego (107 m²):

Salon – 35,5 m², ekspozycja południowa

Sypialnia – 15,3 m², ekspozycja południowa

Sypialnia – 14,6 m², ekspozycja zachodnia

Pokój – 12,3 m²

Łazienka – 4,75 m²

Łazienka – 10 m²

Korytarz – 12,8 m²

Klatka schodowa – 2 m²

Piętro to prywatna część domu – obszerny, słoneczny salon, dwie sypialnie z południową i zachodnią ekspozycją, dodatkowy pokój i dwie łazienki, co świetnie sprawdzi się w domu wielopokoleniowym. Z piętra wychodzi się na balkon.

Konstrukcja i instalacje:

Fundamenty betonowe, izolowane styropianem

Ściany zewnętrzne z gazobetonu, docieplone styropianem

Dach pokryty papą

Stolarka okienna PCVOgrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny (wymieniony w 2019 r.) + kominek.klimatyzacjarolety

Media: prąd i woda z sieci miejskiej, woda ciepła z piecyka gazowego, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej, Internet światłowodowy.

Budynek dodatkowy (ok. 35 m²) – dawny gabinet stomatologiczny

To prawdziwa perła tej oferty. Budynek ma całkowicie niezależne wejście – osobną furtkę i wybrukowaną alejkę prowadzącą wzdłuż domu głównego, otuloną bujną winoroślą i zielenią, w klimacie przypominającym toskańskie zaułki. Dzięki temu zachowuje pełną niezależność od domu głównego, bez konieczności przechodzenia przez prywatną część posesji.

Wnętrza są jasne, wykończone białymi płytkami, z doprowadzoną własną instalacją wodną i kanalizacyjną – gotowa baza pod:gabinet kosmetyczny lub gabinet medyczny – klienci mają osobne wejście i pełną dyskrecję,niezależny lokal mieszkalny 2-pokojowy – świetna opcja dla rodziców, dorosłych dzieci lub pod wynajem,biuro, pracownię lub inną działalność usługową.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się na Piaskach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności. Do dworca PKP w Bydgoszczy – 6 km. Najbliższe sklepy spożywczo w odległości 400 m, a przystanek autobusowy linii 54 – 500 m.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:

Działka 648 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona

Dwa garaże – jeden w bryle domu (21 m²), drugi wolnostojący (13,3 m²)

Dodatkowy budynek ok. 35 m² z niezależnym wejściem, własnymi mediami i toskańskim klimatem dojazdu – ogromny potencjał: gabinet, drugi lokal mieszkalny, biuro

Solidna konstrukcja murowana, docieplona, z wymienionym piecem (2019)

Spokojna lokalizacja na Piaskach z dobrym dojazdem do centrum

Urokliwy, zadbany ogród z winoroślą, drzewami owocowymi i kamienną alejką

Cena: 999 000 zł

Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu – odpowiem na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.

Dla Ciebie mam też coś ekstra – bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym, żebyś mogła/mógł spokojnie sprawdzić zdolność i zaplanować finansowanie zakupu bez stresu.

Planujesz sprzedaż mieszkania lub domu w Bydgoszczy i okolicy? Napisz do mnie – zajmę się wszystkim od A do Z: profesjonalne zdjęcia, film, wirtualny spacer, dopasowana strategia marketingowa i pełne wsparcie przez cały czas trwania transakcji. Znam ten rynek naprawdę dobrze i dbam o każdy szczegół.

Twoja pośredniczka nieruchomości w Bydgoszczy – Joanna

Zapraszam na prezentację – chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania. Joanna Jakusik | 607 801 876

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Bydgoszcz

Dzielnica: Piaski(ref. A1542647582)