Dom, Bytom, 143 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Magdalena Ochabska-

Lechwar Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom | Bytom Fazaniec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW548202

Ulica: Bażantowa

Pow. działki: 622.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 143.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Nowoczesny dom przy Parku Fazaniec o powierzchni 143 m² położony na działce 622m2. przy ul. Bażantowej.

To dom dla wymagającego klienta, który szuka nowoczesnych rozwiązań technologicznych, przestrzeni i doskonałej lokalizacji na styku Bytomia i Rudy Śląskiej. W budynku zostało już wykonanych wiele  prac, co pozwala na natychmiastowe wejście ekipy wykończeniowej i aranżację wnętrz według własnych potrzeb. SPECYFIKACJA I TECHNOLOGIA (

Energooszczędność)

Powierzchnia: 143 m² + dodatkowy stryszek z oknem dachowym.

Konstrukcja: Beton komórkowy H+

H, ocieplenie 20 cm (styropian + wełna mineralna), zabezpieczone siatką i gruntem (przygotowane pod tynk).

Izolacja: Pełna hydroizolacja oraz drenaż wokół budynku.

Okna: PCV trzyszybowe montowana w technice poszerzeń - eliminuje mostki termiczne, ogrzewanie dochodzi do samej ramy!piec dwufuncyjny gazowytynki gipsowe

Media: Woda, gaz, prąd (siła 400

V).

Przygotowany pod system rekuperacji:system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, klimatyzacji

Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym domu.

Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie oraz wielopunktowy system alarmowy (

Solid Security).

Ekologia: Betonowy zbiornik na deszczówkę (oszczędność wody do ogrodu).

Dodatkowy atut

Pomieszczenie garażowe zostało profesjonalnie przystosowane pod działalność gospodarczą (np. gabinet kosmetyczny, fryzjerski, biuro). Posiada:niezależne wejście od frontu budynku. Dzięki tej zmianie salon zyskał dodatkowych powierzchnię 37 m²,  zwiększając miejsce np na jadalnię.

Możliwość zmiany: Przy minimalnym nakładzie pracy można przywrócić funkcję garażu.

Podłączone media.

LOKALIZACJA:

Teren - nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasu

Orzegowskiego (granica Rudy Śląskiej) i zabytkowego rewitalizowanego niedawno parku

Fazaniec.

Działka: Narożna, o powierzchni 622 m², z możliwością wjazdu z dwóch stron.

Infrastruktura: Obecnie trwają prace nad poszerzeniem drogi dojazdowej.

UKŁAD POMIESZCZEŃParter:

Przestronny salon (37 m²) połączony z kuchnią,

Pomieszczenie na działalność z osobnym wejściem,

Wiatrołap, hol, WC,

Spiżarnia / kotłownia.

Piętro:3 ustawne sypialnie,

Garderoba,

Pralnia,

Duży pokój kąpielowy.

Stryszek: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Magdalena Ochabska

Przemysław Dudektel: 519 799 043tel: 663 666 206

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Bytom

Ulica: Bażantowa(ref. A1542309047)