Dom, Cerekwica, Rokietnica (gm.), 109 m²

Ogłoszeniodawca: MOJE NOWE M Nieruchomości

Kontakt: Ewa Graczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-01-23

Tytuł ogłoszenia: 2 pełne kondygnacje, pokój na parterze, bez skosów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 542/3642/

ODSUlica: Różany Potok

Pow. działki: 240.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 109.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (siatka) Ostatni wolny lokal!

Zapraszam do wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Cerekwicy, na terenie prężnie działającej gminie Rokietnica.

W tej ofercie do sprzedaży lokal lewy. Projekt zakłada możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu na parterze. Stan deweloperski z licznymi ulepszeniami i komfortowymi dodatkami.::

Informacje podstawowe:- Powierzchnia użytkowa 109 m2- Powierzchnia działki 240 m2- 5 pokoi - 4 sypialnie - osobna kuchnia z oknami na dwie strony świata::

Układ domu:

Parter- pokój dzienny 39 m2- kuchnia z 2 oknami 8 m2- wiatrołap 2,8 m2- wc / pomieszczenie techniczne 4,2 m2- korytarz 2 m2

Piętro:- 1 pokój 7,45 m2- 2 pokój 13 m2- 3 pokój 8,7 m2- 4 pokój 11,4 m2- łazienka z oknem 6,2 m2- korytarz 6,5 m2:: Czym się różnimy od innych ofert deweloperskich:- 2 pełne kondygnacje: oznaczają brak skosów, ustawne pokoje na piętrze, wysokie sufity- łazienka z oknem- pomieszczenie gospodarcze- większy niż przeciętnie salon: 40 m2- oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy, a nie jedynie aneks kuchenny w salonie- okna zarówno na ścianach szczytowych jak również na ścianach bocznych- widok na 3 strony posesji- większa odległość od bocznych działek sąsiadów: 4m- ogród przygotowany pod nasadzenia, nawieziona ziemia- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę- energooszczędna pompa ciepła Panasonic R32- ogrzewanie podłogowe w całym domu- elewacja częściowo z cegiełek- dodatkowe poddasze nieużytkowe / stryszek o powierzchni 20 m2

Dom zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architekci.

W cenie projekt łazienek, zniżka na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Teren ogrodzony z 3 stron, od frontu wybrukowany podjazd na 2 samochody.::

Media:- woda- prąd- gaz- kanalizacja::

Strony świata:bardzo słoneczne położenie posesji:- lokal lewy ogród od północnego-wschodu- lokal prawy ogród od południowego-wschodu- front od zachodu::

Wykonanie:- materiał budowlany: Porotherm- więźba dachowa drewniana- dachówka ceramiczna- ocieplenie: styropian 20 cm, wełna 30 cm w pasie dolnym- okna PCV, rolety elektryczne

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.::

Lokalizacja:- Cerekwica to ostatnio bardzo chętnie wybierany kierunek dla poszukujących własnego M.- wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami, tereny spacerowe i rekreacyjne- odległość do nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego 300m- plaża jeziora Pamiątkowskiego: 15 min. rowerem- stacja kolejki podmiejskiej Rokietnica: 4km- dogodny dojazd do miasta, połączenie z S11

Bogata oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Gminnego Ośrodka Kultury, oraz malownicze tereny rzeki Samicy sprawiają, że mieszka się tu wygodnie i komfortowo.

Dom z pewnością spełni Państwa oczekiwania, a doświadczony zespół architektów, który opiekował się tym projektem będzie służył wsparciem i doradztwem tak, abyście Państwo ze spokojem mogli urządzić dom według swoich potrzeb i możliwości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Cerekwica

Ulica: Różany Potok(ref. A1538182966)