Dom, Chechło, Rudziniec, Gliwicki, 372 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Iwona Chodyra Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom dwurodzinny | osobne wejścia | duża przestrzeń

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 170920

Ulica: Piękna

Pow. działki: 1763.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 372.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1846

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Dom dla dwóch rodzin z garażami i dużą przestrzenią

Chechło | ul. Piękna 8

BNa sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w którym wydzielono dwa samodzielne lokale mieszkalne. To propozycja idealna dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.

Dom położony jest na działce o powierzchni 0,1763 ha, w miejscowości Chechło — spokojnej, zielonej miejscowości w gminie Rudziniec, położonej pomiędzy Gliwicami a Kędzierzynem-

Koźlem. Miejscowość ceniona jest za kameralny charakter, luźną zabudowę oraz dobre połączenie z Gliwicami i autostradą A4.

W pobliżu nieruchomości znajdują się:szkoła podstawowa,przedszkole,park i tereny rekreacyjne,przystanki komunikacji publicznej,lokalne sklepy i punkty usługowe.

W Chechle funkcjonuje komunikacja autobusowa skoordynowana z połączeniami do Gliwic i okolicznych miejscowości.

Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków.

Każdy z lokali posiada niezależne ogrzewanie oraz osobne liczniki mediów, co zapewnia wygodne i niezależne użytkowanie obu mieszkań.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnych kotłów na ekogroszek z podajnikami — osobnego dla każdego lokalu. Zamontowane kotły czwartej i piątej generacji zapewniają większą efektywność ogrzewania oraz wygodę codziennej obsługi.

LOKAL NR 1

Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,27 m²

W skład lokalu wchodzą:parter: wiatrołap,klatka schodowa,kuchnia,pokój,o łącznej powierzchni użytkowej 61,42 m²piętro:klatka schodowa,korytarz,2 pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane jako pokoje,łazienka,o łącznej powierzchni użytkowej 57,85 m².

Pomieszczenia przynależne:garaż o powierzchni 53,03 m²,piwnica składająca się z sześciu pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 29,90 m²,strych o powierzchni użytkowej 39,24 m².

Udział w nieruchomości wspólnej: 5621/10000.

LOKAL NR 2

Powierzchnia użytkowa lokalu: 92,93 m²

W skład lokalu wchodzą:wiatrołap,przedpokój,spiżarnia,kuchnia,4 pokoje,korytarz,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,o łącznej powierzchni użytkowej 92,93 m².

Pomieszczenia przynależne:garaż o powierzchni 15,78 m²,piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 18,42 m²,poddasze składające się z 2 pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 71,90 m².

Udział w nieruchomości wspólnej: 4379/10000.

Dodatkowe informacje:teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie: tereny mieszkaniowo-usługowe istniejące („

M”),wykonane remonty instalacji i części pomieszczeń,dwa niezależne lokale mieszkalne,możliwość zamieszkania dwóch rodzin,możliwość wynajmu jednego z lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.

To nieruchomość z dużym potencjałem i funkcjonalnym podziałem, który daje przyszłym właścicielom wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Gliwicki (pow.)

Gmina wiejska: Rudziniec (gm.)

Miejscowosc: Chechło

Ulica: Piękna(ref. A1542403960)