Dom, Chorzów, Chorzów II, 300 m²

Ogłoszeniodawca: Gaweł Group Real Estate

Kontakt: Gaweł Group Real Estate Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Chorzów, ul. Wolności - budynek na dużej działce

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 33-1

Ulica: Wolności

Pow. działki: 836.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²

Długość działki: 18.00 m²

Szerokość działki: 53.00 m²

Liczba pięter: 3

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 836.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1941

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Wolności w Chorzowie, idealny pod działalność gospodarczą, biura, gabinet medyczny, usługi, siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem mieszkań.

Nieruchomość położona jest na dużej działce 836 m², co umożliwia wykonanie licznych miejsc parkingowych, placu manewrowego lub zagospodarowanie pod działalność usługową.

Lokalizacja – świetna komunikacja: - bezpośrednio przy DTŚ - szybki dojazd do autostrady A4 - blisko centrum Chorzowa - w sąsiedztwie boisk sportowych - komunikacja miejska: tramwaj, autobus - w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, przychodnie, restauracje

Budynek – funkcjonalny układ: - wydzielone 3 niezależne mieszkania – po jednym na każdym piętrze - komunikacja poprzez klatkę schodową - każde mieszkanie: 2 duże pokoje, kuchnia, łazienka - 1. piętro po remoncie – nowoczesne wykończenie - parter i 2. piętro – do odświeżenia /do remontu - parter wyposażony w rolety zewnętrzne - suche, czyste piwnice – idealne na magazyn, archiwum, zaplecze - nowy dach (2024 r.) Działka: - powierzchnia: 836 m² - możliwość urządzenia parkingu dla klientów/pracowników - potencjał pod rozbudowę lub dodatkową zabudowę

Idealne pod: - inwestycję wynajem mieszkań - biura / kancelarie - gabinet lekarski / klinika - usługi - siedziba firmy - mieszkania + działalność - inwestycja komercyjna

Dlaczego warto?

Świetna lokalizacja przy DTŚ, szybki dojazd do A4, duża działka z parkingiem, 3 niezależne lokale, nowy dach, funkcjonalny układ i duży potencjał inwestycyjny czynią tę nieruchomość idealną zarówno pod biznes, jak i dochód pasywny z wynajmu.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Chorzów

Dzielnica: Chorzów IIUlica: Wolności(ref. A1542539095)