Dom, Chruściele, Ełk, Ełcki, 155 m²

Ogłoszeniodawca: Owsiejczuk Nieruchomości

Kontakt: Paweł Owsiejczuk Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Twój azyl na Mazurach. Dom nad samym jeziorem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 39/15438/

ODSPow. działki: 3806.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Wyobraź sobie poranek, w którym jedynym dźwiękiem przerywającym ciszę jest miarowe uderzanie wody o deski Twojego prywatnego pomostu. Nie budzi Cię hałas miasta, lecz miękkie światło wpadające przez okno sypialni i świadomość, że jezioro Szarek, lśniące tuż za progiem, należy dziś tylko do Ciebie. To nie jest opis dalekich wakacji – to scenariusz codzienności, która czeka w Chruścielach, zaledwie kilka minut drogi od tętniącego życiem Ełku.

Poranek, który zmienia definicję luksusu.

Dzień w tej posiadłości zaczyna się od bosego spaceru po rosie. Masz do przejścia zaledwie kilka kroków przez starannie wypielęgnowany ogród, by stanąć na własnym, zarejestrowanym pomoście. Kawa smakuje tu inaczej, gdy patrzysz na mgłę unoszącą się nad taflą wody, która łączy się z Jeziorem Ełckim. To miejsce, gdzie czas zwalnia naturalnie, bez Twojego wysiłku.

Popołudnie możesz spędzić na tarasie, czytając książkę przy ekologicznym kominku, który dodaje salonowi intymnego ciepła, lub wybrać się na spacer w stronę pobliskiej Ostoi Bobrów Bartosze. Bliskość rezerwatu przyrody sprawia, że powietrze jest tu krystaliczne, a sąsiedztwo natury – niemal namacalne. Wieczór? Kolacja w ogrodowej altanie, przygotowana w przestronnej, w pełni wyposażonej kuchni, podczas gdy słońce powoli chowa się za linią lasu.

Przestrzeń zaprojektowana dla spokoju.

Dom z 2010 roku o powierzchni 155 m² to miejsce, które nie wymaga od Ciebie żadnych nakładów – jedynie wprowadzenia własnej energii. Wnętrza są jasne, harmonijne i w pełni umeblowane, gotowe na przyjęcie nowych domowników.

Parter to serce domu. Otwarty salon z wyjściem na taras płynnie łączy się z naturą. To tutaj bije towarzyskie życie, a dzięki przemyślanemu układowi, każdy odnajdzie swój kąt. Na Twoje popisy kulinarne czeka w pełni wyposażona kuchnia. Kotłownia i pomieszczenie gospodarcze dyskretnie skrywają techniczne aspekty codzienności. Do dyspozycji Twoich gości jest także toaleta.

Piętro to strefa prywatna. Łazienka z wanną i toaleta. Trzy sypialnie oferują intymność, a dwie z nich posiadają wyjścia na balkon. Wyobraź sobie, że przed snem wychodzisz na zewnątrz, by odetchnąć mazurskim powietrzem, patrząc na gwieździste niebo, którego nie przysłania łuna miejskich latarni.

Detale, które robią różnicę: Do dyspozycji masz garaż w bryle budynku oraz dodatkowy, dwustanowiskowy garaż blaszany na działce – idealny na sprzęt wodny, rowery czy pasje majsterkowicza. Poddasze służy jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania wspomnień i rzeczy sezonowych.

Nowoczesność w sercu natury.

Choć dom emanuje sielankowym klimatem, technologicznie stoi w XXI wieku. To posiadłość inteligentna i samowystarczalna. Fotowoltaika i solary na dachu dbają o Twoje rachunki i środowisko, a własny zbiornik gazowy zapewnia niezależność. O Twoje bezpieczeństwo dba nowoczesny monitoring i system alarmowy, którym zarządzasz z poziomu telefonu – niezależnie od tego, czy jesteś właśnie w biurze w Warszawie, czy na kolacji w Ełku.

Działka o imponującej powierzchni 3806 m² jest w całości ogrodzona, co daje poczucie pełnej prywatności i swobody. Dzięki gminnemu wodociągowi i kanalizacji, korzystasz z uroków wsi z wygodą typową dla apartamentowca.

Mazurski azyl - Śniadanie w Warszawie, południowa kawa na własnym pomoście.

Lokalizacja w Chruścielach to rzadki kompromis między całkowitym odcięciem od świata a dostępem do cywilizacji. Dojazd z Warszawy zajmuje obecnie około 2 godziny, a bliskość węzła drogi ekspresowej S61 (tylko 8 minut) sprawia, że podróż staje się przyjemnością, a nie wyprawą.

Zaledwie 5-10 minut dzieli Cię od Ełku – miasta, które w sezonie tętni wydarzeniami kulturalnymi, oferuje świetne restauracje, szkoły i pełną infrastrukturę. Mieszkasz w rezerwacie ciszy, mając na wyciągnięcie ręki korzyści płynące z turystycznego kurortu.

Dla kogo jest to miejsce?

Ta nieruchomość nie szuka przypadkowego nabywcy. To propozycja dla:

Przedsiębiorców i ludzi biznesu, którzy szukają second home – bezpiecznej przystani, gdzie mogą pracować zdalnie w otoczeniu natury, a w razie potrzeby błyskawicznie dotrzeć do stolicy.

Rodzin, które pragną wychowywać dzieci w zdrowym środowisku, z własną linią brzegową i ogrodem będącym prywatnym placem zabaw.

Inwestorów, którzy rozumieją wartość ziemi z dostępem do jeziora – takich miejsc na mapie Mazur jest coraz mniej, a ich wartość rynkowa stale rośnie.

Nieruchomości z własną linią brzegową, prywatnym pomostem i tak nowoczesnym zapleczem technicznym znikają z rynku niezwykle szybko – zwłaszcza gdy cena jest tak konkurencyjna. 1 690 000 zł za kompletnie urządzony dom na niemal 40-arowej działce to okazja, która rzadko czeka na spóźnialskich.

Jeśli czujesz, że ten opis oddaje to, czego szukasz od dawna – nie czekaj. Takie miejsca najlepiej smakują na żywo, gdy poczujesz wiatr od jeziora i spokój, którego nie da się opisać słowami.

Zapraszam Cię na spacer po tej posiadłości – zadzwoń i zarezerwuj termin, by osobiście sprawdzić, jak smakuje spokój na własnym pomoście, zanim ten widok stanie się codziennością kogoś innego.

Oferujemy nieodpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który przeprowadzi cały proces kredytowy sprawnie i na najkorzystniejszych dostępnych warunkach. Bez zbędnych formalności po Twojej stronie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ełcki (pow.)

Gmina wiejska: Ełk (gm.)

Miejscowosc: Chruściele(ref. A1542028754)