Dom, Chrzanów Mały, 139 m² Ogłoszeniodawca: RESTART NIERUCHOMOŚCIKontakt: Edyta Mieleszko Informacje szczegółowe Forma własności: Własność Tytuł ogłoszenia: Nowy dom 139 m2 z antresolą tuż obok Milanówka Nr oferty ogłoszeniodawcy: RES537323 Pow. działki: 511.00 m² Powierzchnia użytkowa: 139.00 m² Liczba pięter: 1 Pokoje: 5 Liczba łazienek: 2 Liczba sypialni: 4 Typ rynku: Pierwotny Taras: Tak Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak Budynek Rok budowy: 2023 Materiał budowlany: bliźniak Materiał budowlany: pustak Mediawoda (miejskie) Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny) Nietypowy dom z antresolą w cichej okolicy, tuż obok Milanówka!5 pokoi, kominek, bardzo duże okna!  Wysoki standard budynku. Dom po odbiorach! DOMPiętrowy dom (połowa bliźniaka) o powierzchni 139m2 w stanie deweloperskim. Na parterze znajduje się bardzo wysoki salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, WC, pralnia wiatrołap, kotłownia i przestronny korytarz. Na antresoli 3 sypialnie, łazienka, garderoba. PARTER OK 90 M2pokój dzienny - 22,61 m2kuchnia - 10,06 m2,wiatrołap - 4,10 m2, WC - 1,20 m2,holl - 9,64 m2,pokój - 12,39 m2,pokój - 10,52 m2,łazienka - 5,37 m2,pralnia/pom. gospodarcze- 7,44 m2,klatka schodowa - 2,32 m2 NA PIĘTRZE: 49,0 m2antresola - 12,16 m2,łazienka - 5,62 m2,pokój - 17,62 m2,pokój - 11,87 m2,garderoba - 1,96 m2. Dodatkowa przestrzeń nie wliczająca się do metrażu to strych ok 20m2, z włazem i wykonanym dociepleniem i podłogą. W salonie przewidziano kominek. Zamontowane są dobrej jakości, niespotykanie duże okna, przepięknie doświetlające pomieszczenie, które dzięki zastosowaniu antresoli jest bardzo wysokie i otwarte co daje niesamowite wrażenie. Kuchnia jest widna, z oknem. Duże okna tarasowe. Klatka schodowa przygotowana do montażu okrągłych schodów. Budynek wybudowany według projektu indywidualnego. Najwyższy standard wykonania i wykończenia! 5 lat gwarancji/rękojmi dewelopera! Deweloper dysponuje pełną dokumentacją projektową i fotograficzną z każdego etapu budowy do wglądu. W standardzie:⦁ fundamenty żelbetowe⦁ ściany z bloczków SOLBET⦁ ocieplenie budynku optymalizujące izolacyjność termiczną⦁ dobrej jakości okna PCV ⦁ drzwi wejściowe Gerda⦁ strop monolityczny żelbetowy⦁ blachodachówka⦁ tynki wewnętrzne gipsowe⦁ posadzki wykonane i dotarte⦁ instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, CO gazowa, alarmowa ,domofonowa, światłowodowa⦁ piec gazowy z zasobnikiem⦁ ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze⦁ podjazd i taras wykonane z eleganckiej kostki⦁ szambo szczelne W cenie zbiornik na gaz (przyłącze gazowe miejskie jest w realizacji z terminem na 2025 r - podpisana umowa) Przyłącze do sieci kanalizacyjnej jest w realizacji z terminem na rok 2026 r. - projekt zatwierdzony Światłowód w słupie przy działce. Dostępne są obydwa lokale:1. pow. 138,6 m2, działka 467 m22. pow. 139 m2, działka 511 m2 Lokale posiadają odbiory i zgodę na użytkowanie. Ustanowiona jest samodzielność lokali. DZIAŁKA: Lokale (połowa bliźniaka) usytuowane są na działkach 511 m2 (prawa połowa) i 467m2 (lewa połowa) Lokale mają wykonane utwardzone tarasy (ok. 18 m2) z eleganckiej kostki betonowej, częściowo zadaszone. Od frontu utwardzone miejsca postojowe na 2 samochody z możliwością nadbudowy wiaty oraz chodnik. W standardzie ogrodzenie frontowe metalowe wraz z bramą i furtką. Na każdej z działek znajdują się nieliczne nasadzenia, a od strony tarasu kojący widok na zadrzewione działki. Teren każdej z działek zostanie wyrównany i uzupełniony ziemią. LOKALIZACJABudynek zlokalizowany jest w Chrzanowie Małym gm. Grodzisk Maz. - ok. 400 m od administracyjnej granicy Milanówka. Teren objęty zabudową mieszkaniową wolnostojącą, położony na przyjemnym osiedlu z nową zabudową i miłym sąsiedztwem. Doskonałe połączenie ciszy, spokoju i natury z bliskością miasta! Dojazd drogą gminną utwardzoną. Przystanek autobusu zaledwie 80m od budynku! Bardzo blisko do wjazdu na autostradę A2 (ok. 1m5 km), do centrum Milanówka ok 2 km, do centrum Grodziska Maz. 3 km. W obydwu tych miastach tętni życie i dostępna jest pełna infrastruktura oraz stacje PKP. Kupujący nie płaci PCC! Możliwość zakupu na kredyt (pomagamy w uzyskaniu kredytu) Zachęcam do oglądania tej nietuzinkowej nieruchomości. WE SPEAK ENGLISH. For further information in English please call. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Mazowieckie Powiat: Grodziski (pow.) Gmina miejsko-wiejska: Grodzisk Mazowiecki (gm.) Miejscowosc: Chrzanów Mały(ref. A1538471958)