Dom, Chylice, Jaktorów, Grodziski, 226 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Michał Trusewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-01

Tytuł ogłoszenia: Dom 176m2. Garaż, sauna, kominek Kanalizacja. Gaz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL619508

Ulica: Chełmońskiego

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 226.00 m²

Długość działki: 26.50 m²

Szerokość działki: 30.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przestronna parterowa nieruchomość w spokojnej okolicy.

Dom posiada: 3 sypialnie, salon, jadalnię, kuchnię, taras, saunę, kotłownię, pralnię oraz duży garaż na dwa samochody i miejsce na stół warsztatowy i miejsce na narzędzia.

Jeden poziom. Poddasze z możliwością dodatkowego wykorzystania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Chełmońskiego co zapewnia większą intymność i ciszę. Jest to również większe bezpieczeństwo np. dla rodziny z dziećmi.

Adres: ul. Chełmońskiego, Chylice

Gmina: Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie

W okolicy sklep i paczkomaty.

Charakterystyka budynku

Dom zbudowany według projektu "

Bungalow Calgary" autorstwa architekta Ryszarda Szewczyka ze Studia Stylowy Dom. To polska adaptacja kanadyjskiego projektu - funkcjonalny, ekonomiczny w utrzymaniu dom parterowy, dostosowany do polskich warunków klimatycznych i technologii murowanej.

Dom posiada grube ściany co zapewnia chłód latem i ciepło zimą.

Dom jest w bardzo doskonałym stanie technicznym.

Nie wymaga żadnych napraw.

Układ funkcjonalny:

Strefa dzienna:

Hol wejściowy (7,30 m²) - otwarty na pokój dzienny

Przestronny pokój dzienny (21,10 m²) - serce domu z kominkiem

Jadalnia (15,30 m²) - połączona z salonem, idealna na rodzinne obiady

Kuchnia z wyspą (14,30 m²)

Strefa nocna:

Sypialnia główna (rodziców) (21,80 m²) z własną łazienką (5,20 m²)

Sypialnia 2 (11,60 m²)

Sypialnia 3 (11,70 m²)

Łazienka 2 - dla pozostałych domowników

Sauna.

Strefa gospodarcza:

Garaż dwustanowiskowy (43,50 m²) z wewnętrznym przejściem do domu

Pralnia (2,10 m²)

Kotłownia (5,60 m²)

Dane techniczne

Powierzchnia zabudowy: 224 m²,

Powierzchnia całkowita: 226 m² (w tym 176 m² + 50 m² garaż),

Powierzchnia użytkowa: 172 m² (w tym 129 m² część mieszkalna + 43 m² garaż),

Powierzchnia działki: 800 m²,

Konstrukcja: murowana, tradycyjna

Rok oddania do użytkowania: 2000

Kubatura: 740 m³

Dach: czterospadowy, drewniany, kryty dachówką.

Wysokość użytkowa parteru: 2,70 m

Dodatkowe atuty

Taras (31,50 m²) z posadzką z terrakoty mrozoodpornej - idealne miejsce na relaks z widokiem na ogród,

Sauna - domowe spa dla regeneracji sił,

Kominek w salonie - przytulny akcent lub jako dodatkowe źródło ciepła (ciepło rozprowadzane po cały domu),

System podgrzewanej podłogi (salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój, pokoje)

Kanalizacja - brak szamba.

Media i instalacje

Ogrzewanie gazowe z kotła gazowego - gaz ziemny z sieci miejskiej,

Instalacja centralnego ogrzewania wodno-grawitacyjna z pompą wspomagającą,

Grzejniki metalowe (panelowe/żeberkowe) pod oknami,

System podgrzewanej podłogi,

Bojler z grzałką elektryczną do ciepłej wody użytkowej.

Efektywność energetyczna

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik energii użytkowej: EU = 81,62 k

Wh/(m²·rok)

Wskaźnik energii końcowej: EK = 142,84 k

Wh/(m²·rok)

Wskaźnik energii pierwotnej: EP = 166,72 k

Wh/(m²·rok)

Emisja CO₂: 0,0389 t CO₂/(m²·rok)

Dom zapewnia niskie koszty eksploatacji dzięki solidnej izolacji termicznej i efektywnemu systemowi ogrzewania.

Media miejskie - pełne uzbrojenie✓ Gaz ziemny z sieci miejskiej✓ Kanalizacja miejska✓ Woda z sieci miejskiej✓ Energia elektryczna 380/220 V✓ Instalacja telefoniczna

Inne instalacje

Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie do sieci miejskiej

Wentylacja grawitacyjna w całym budynku

Izolacje przeciwwilgociowe - papa asfaltowa na ławach fundamentowych i pod posadzką

Ochrona przeciwpożarowa - klasa odporności ogniowej "

D"

Komunikacja

Dostęp do drogi wojewódzkiej nr 719 - połączenie z Żyrardowem i Grodziskiem Mazowieckim

Grodzisk Mazowiecki - 12 km

Żyrardów - 8 km

Warszawa - ok. 45 km

Kolej: stacja PKP w Jaktorowie

Atrakcje w pobliżu

Zespół przyrodniczo-krajobrazowy "

Wydmy Międzyborowskie" (38 ha) - unikalne wydmy powstałe 11-12 tys. lat temu ze ścieżką edukacyjną

Pomnik Ostatniego Tura - upamiętniający przodka bydła domowego, który przebywał w Puszczy Jaktorowskiej do 1627 roku

Szlaki turystyczne:

Czarny szlak: Międzyborów - Radziejowice (11,4 km)

Żółty szlak: Jaktorów - Grzegorzewice (21 km)

Dolina rzeki Pisi Tucznej z malowniczymi meandrami

Termy Mszczonów - 10 minut jazdy

Park Wodny Suntago w Wręczy - 20 minut jazdy

Przestrzeń i komfort172 m² powierzchni użytkowej800 m² działki

Taras 31,5 m²

Czystość prawna:

Czysta księga wieczysta,

Można posiłkować się kredytem,

Brak obciążeń,

Gotowe do transakcji,

Forma własności: własność,

Rok budowy: 2000,

Stan budynku: do zamieszkania lub do adaptacji na własne potrzeby,

Dostępne od: do uzgodnienia,

Ogrodzenie: tak,

Teren zamknięty: tak.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Spokojna okolica, bliskość natury, niskie koszty utrzymania i przemyślany projekt - to dom, w którym będziesz żyć z przyjemnością przez wiele lat.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Grodziski (pow.)

Gmina wiejska: Jaktorów (gm.)

Miejscowosc: Chylice

Ulica: Chełmońskiego(ref. A1542460442)