Dom, Czerna, Nowogrodziec, Bolesławiecki, 323 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Piotr Mularski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący w Czernej k/

Bolesławca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 45005/3877/

ODSPow. działki: 1800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 323.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Północ nieruchomości w Bolesławcu oferuje Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom wraz z miejscem na różnego rodzaju działalność gospodarczą w miejscowości Czerna koło Bolesławca. OPIS NIERUCHOMOSCI:

Nieruchomość stanowi wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 323 m2, oraz murowany garaż położone na ogrodzonej z dwoma bramami wjazdowymi działce o powierzchni 1800 m2.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem w którym znajduje się:1. Część mieszkalna o powierzchni 197 m2 składająca się z: a) Na parterze w prawej części budynku: - jadalnia z aneksem kuchennym; - łazienka; - wiatrołap; - pom. gospodarcze; - kotłownia; - WC. b) Na piętrze, na całej powierzchni budynku rozmieszczone są n/w pomieszczenia: - salon; - trzy sypialnie; - przestronny pomieszczenie do własnej aranżacji; - powierzchnia strychowa.2. Część gospodarcza, usługowa ( dawny sklep ceramiki) o powierzchni 126 m2 z dwoma niezależnymi wejściami usytuowana jest na parterze w lewej części budynku. Znajduje się tu dobrze doświetlone pomieszczenie o dużej otwartej przestrzeni, oraz WC3. Garaż murowany trzystanowiskowy, częściowo podpiwniczony (dwie bramy garażowe sterowane pilotem). W budynku garażowym poza miejscami stanowiskowymi pomieszczenie gospodarcze oraz WC.4. Teren posesji; - ogrodzony w całości z dwoma bramami wjazdowymi ( jedna sterowana pilotem) - Przed budynkiem plac wyłożony kostką, - w ogrodzie nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych.

STAN TECHNICZNY:- Budynek mieszkalny w murowany, ocieplony styropianem;- Na dachu dachówka betonowa; - Okna PCV;- Ogrzewanie centralne - piec na paliwo stałe i dodatkowo zamontowany kocioł gazowy ( możliwość podłączenia zbiornika z gazem lub butli gazowej);- Instalacje (wodna, elektryczna i C.

O.) miedziane;- Na podłogach w pokojach deska, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

MEDIA:- prąd;- siła;- woda z sieci wodociągowej i dodatkowo z własnej studni.- kanalizacja miejska;- linia telefoniczna (internet).

DODATKOWE INFORMACJE:

Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest na działce o powierzchni 1800 m2.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na działce o większej powierzchni 3600 m2 i wówczas mamy trzy bramy wjazdowe oraz dojazd nie z jednej, ale z dwóch dróg publicznych asfaltowych. Opłata za dokupienie dodatkowej powierzchni 1800 m2 gruntu wynosi 117 000 zł (6500 zł/ar).

Obszar nieruchomości o powierzchni 1800 m2 ujęty w cenie sprzedaży zaznaczony jest na rzucie terenu widocznym z góry linią żółtą ciągłą. Natomiast powierzchnia działki z osobnym wjazdem z drogi asfaltowej, którą można nabyć za dodatkową opłatą 6500 zł/m2 zaznaczona jest na tym samym rzucie linią żółtą przerywaną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Atrakcyjna lokalizacja:- nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem;- do zjazdu na autostradę A-4 Wrocław- Drezno tylko 9 km;- blisko do granicy niemieckiej i przejścia granicznego w Zgorzelcu i Jędrzychowicach;- W pobliżu KSSE ( kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna ) w Wykrotach. Dużo miejsc pracy.

Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż:

Piotr Mularski tel. + 48 883356471e-mail: pmularski@polnoc.pl

Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiecul. Zgorzelecka 12

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Nowogrodziec (gm.)

Miejscowosc: Czerna(ref. A1542432435)