Dom, Dąbrowa, Dopiewo, Poznański, 120 m²

Ogłoszeniodawca: FINA GROUP.

Kontakt: Natalia Karczewska Pawlak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DĄBROWA Nietuzinkowy kameralny segment, zagospodarowany ogród, funkcjonalny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19004067

Ulica: Tarninowa

Pow. działki: 330.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 120.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej bliźniaczej

DĄBROWA, kameralny rejon, doskonała lokalizacja względem S11 i lokalnej infrastruktury.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kameralnego, stylowego i nietuzinkowego domu z ogrodem położonego w podpoznańskiej Dąbrowie.

LOKALIZACJADąbrowa to urokliwa wieś na zachód od Poznania. Stanowi idealne rozwiązanie dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury z łatwym dostępem do większych miast regionu. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przedszkola, szkoły, plac zabaw, boisko, kościół, sklepy spożywczy, punkty handlowe. Lokalizacja zapewnia swobodę korzystania z komunikacji miejskiej.

Doskonały dojazd do Skórzewa, Dąbrówki, Zakrzewa, czy Poznania.

Dom jest posadowiony na jednej z bardziej kameralnych ulic w rejonie, w okolicy same nowe domy z przepięknymi posesjami w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Całkowita powierzchnia użytkowa domu obejmuje 120 m2 , na które składają się:- PARTER ( 59,7 m2) obejmujący: przedsionek 5,4 , jadalnia wraz z salonem 32,8 m2, kuchnię 16,5 m2, WC z pralnią i pomieszczeniem gospodarczym 5 m2- PIĘTRO ( 60,3 m2) obejmujące: hall 5,5 m2, 2 sypialnie, jedna z garderobą 5,7 m2 (28,5 m2 oraz 12 m2), łazienkę 8,6 m2, z wanną i prysznicem

Strych nieużytkowy, ale mamy możliwość uzyskania znakomitego miejsca do przechowywania.

POMIESZCZENIA są jasne, dobrze doświetlone światłem dziennym. SALON połączony z kuchnią, z salonuwyjście na taras oraz ogród. Okno balkonowe naprawdę duże, mamy system przesuwny tzw. HS, bardzo nowoczesne i wygodne rozwiązanie.

Na parterze stylowy salon jest połączony z częścią jadalnianą. Pierwotnie na piętrze były 3 pokoje, możliwość powrotu do tego rozwiązania.

Dom wzniesiony w 2023 r. Wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii zabudowy (pustak ceramiczny), ładny architektonicznie.

Okna PCV trzyszybowe. Dachówka cementowa-karpiówka, dach skośny. Ściany ceramika, izolacja: wełna mineralna i styropian.

Dom jest ogrzewany gazem - kotłem 2 funkcyjnym z zasobnikiem na ciepłą wodę,

GARAŻ2 miejsca postojowe na terenie działki, przed budynkiem od strony frontowej domu- spokojnie 2 samochody-na wypozbrukowanym podjeździe.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM?- willowa, zielona część miasta, w okolicy same ładne domy, niskie natężenie ruchu- w okolicy panuje cisza i spokój, piękne, zielone otoczenie, bliskość terenów rekreacyjnych- jasny, nowoczesny i stylowo wykończony dom z klimatycznym wnętrzem- salon z bezpośrednim wyjściem na ogród- taras z przepięknym widokiem na wszechobecną zieleń i drzewa (okna z dużymi przeszkleniami)- kształtna działka, doskonałe materiały budowlane, wykończeniowe oraz ocieplenie budynku ( trzy szybowe okna, izolacja, rolety zewnętrzne, podjazdy i taras)- klimatyzacja- ogrzewanie podłogowe, system nawadniania w ogrodzie- łazienka komfortowa, funkcjonalna i przestronna, w jasnej aranżacji z wolnostojącą wanną i prysznicem- kuchnia w jasnej zabudowie, funkcjonalna- kapitalne położenie-dogodny dojazd do lotniska, autostrady czy obwodnicy miasta,- doskonałe połączenie stylowego wnętrza z aktualnymi trendami i nowinkami technicznymi.

Na pewno dom jest wyjątkowy, od samego początku doskonale zbudowany i nietuzinkowy.

Idealny do zamieszkania dla wymagającego klienta, bardzo przyjemny w użytkowaniu.

Dom jest spójny architektonicznie, kolorystycznie i fakturowo.

Całość bardzo zadbana, drobne rzeczy do wykończenia.

Polecam i zapraszam do kontaktu. W razie dodatkowych pytań prośba o kontakt telefoniczny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Dopiewo (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowa

Ulica: Tarninowa(ref. A1542702966)