Dom, Gliwice, 178 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połączona z salonem

Stan nieruchomości: wysoki standard

Dach: inne

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: pod budynkiem

Tytuł ogłoszenia: Szałsza / Biuro

Sprzedazy

Dewelopera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 52070945

Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²

Pow. działki: 310.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: beton

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)

Duży segment zewnętrzny z garażem / 178m2 w Szałszy GOTOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM / oddany do użytkowania + pełne zagospodarowanie części wspólnych osiedla. BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% prowizji 0% podatku PCC 0zł doradztwo kredytowe Lokalizacja inwestycji pozwala na rewelacyjną komunikację z największymi miastami regionu. Czas dojazdu do Gliwic to kilka minut podobnie do Zabrza oraz Bytomia, dzięki DTŚ lub DK88. Ponadto bezpośrednie sąsiedztwo autostrady (

A1 oraz A4) umożliwia bardzo dobrą komunikację z aglomeracją śląską. W okolicy znajdziecie Państwo szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, boisko sportowe, ośrodek dla koni, klub sportowy z siłownią oraz kortami do squash`a i tenisa. Szałsza to malownicza miejscowość przy granicy z Gliwicami. Inwestycja powstaje w rejonie nowej zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów, które otaczają miejscowość. Domy budowane z materiałów wysokiej jakości m.in. beton komórkowy czy silikaty z 20 cm ociepleniem. Zwarta zabudowa szeregowa pozwala stworzyć swoistą enklawę gdzie mieszkańcy czują się komfortowo i bezpiecznie, a jednocześnie będą bardzo blisko terenów miejskich dzięki dobrej komunikacji. Budynki posiadają przejście do ogrodu od frontu przez część gospodarcza, dzięki dobremu usytuowaniu działek względem stron świata wszystkie budynki posiadają ogród oraz salon od słonecznego południa lub zachodu. Nabywcy nieruchomości odbierają dom w stanie deweloperskim wraz z przygotowaną infrastrukturą (drogi dojazdowe, chodniki, oświetlenia, ogrodzenia i ogrody, sieci). Domy będą wyposażone w instalację inteligentnego domu. Każdy dom posiada garaż (przed którym jest dodatkowe miejsce postojowe) oraz pomieszczenie gospodarcze. ZAKRES PRAC STANU DEWELOPERSKIEGO: Fundamenty żelbetowe Ściany nośne parteru z betonu komórkowego Stropy żelbetowe Ściany nośne piętra z betonu komórkowego Strop nad piętrem żelbetowy Ściany działowe Silka 8 cm oraz 12 cm Dach ocieplony styropianem pokryty membraną PCV Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 20 cm pokryty tynkiem silikatowo - silikonowym białym wraz z elementami dekoracyjnymi w kolorze czarnym Okna 3 szybowe wraz z systemem przesuwnym bezprogowym HST w salonie Drzwi zewnętrzne Skrzynki (podtynkowe)pod rolety Brama garażowa segmentowa z 2 pilotami Tynki gipsowe maszynowe Wylewki cementowe maszynowe INSTALACJE: -wodna -prądowa -antenowa TV (bez anteny na dachu) -odgromowa -internetowa -ogrzewanie podłogowe -kocioł gazowy de

Dietrich i zasobnikiem cwu -wentylacja grawitacyjna z kominem do kotła oraz do kominka CZĘŚCI WSPÓLNE : Oczyszczalnia ścieków dla całego osiedla!!! Kanalizacja deszczowa Kanalizacja sanitarna Wybrukowane dojścia do budynków Wybrukowane podjazdy i miejsca parkingowe Ogrodzenia Nasadzenia roślin na częściach wspólnych Oświetlenie części wspólnych Wykonaniem kostki brukowej na drogach dojazdowych Przyłącza wszystkich sieci (woda, prąd, gaz, internet) KLIENTOWI POZOSTAWIAMY : - decyzje w sprawie rolet - decyzje w sprawie ewentualnej automatyki budynku - montaż klimatyzacji - wykończenie domu tj : biały montaż, meble, malowanie, łazienki, kuchnia, zagospodarowanie ogrodu, drzwi wewnętrzne, podłogi. Oferta dotyczy segmentu zewnetrznego o powierzchni użytkowej 178m2 w stanie deweloperskim z kotłem gazowym z działką 310m2 cena 1.100.000zł brutto Więcej informacji i szczegółową ofertę wysyłam na maila. Biuro sprzedaży dewelopera : Kryspin Klimek 792250476 Biuro

Sprzedazy

Dewelopera.pl 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. Oferta nr 52070945 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1541219010)