Dom, Gliwice, Bojków, 195 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Katarzyna Jastrzębska Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Nowy dom | Gliwice | działka 1000m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW-

KJ.

KM_04.01

Ulica: Sienna

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 1000 m2 zabudowaną dużym domem wolnostojącym. Dom budowany zgodnie z projektem fimy Archon „

Willa Emma”,

Powierzchnia użytkowa: 194,86 m2 Powierzchnia całkowita: 257,61 m2 Dom budowany metodą tradycyjną, sprzedawany w stanie deweloperskim „plus” (część z pomieszczeń już wykończona). Dużym atutem jest lokalizacja, nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej, spokojnej części Gliwic. Cisza spokój a zarazem wszędzie blisko, szczególnie do centrum. Dom idealny także do prowadzenia działalności gospodarczej (salon, gabinet itp.). Główne parametry: • ławy fundamentowe, • ściany z pustaka Leyer Sierakowice, • strop, słupy, wieńce żelbetowe, • dach konstrukcja drewniana, • dachówka Brass celtycka, • elewacja styropian szary tynk akrylowy Knauf, • okna 7 komorowe 3 szybowe Drutex Iglo Energy z przedłużona gwarancją, • drzwi antywłamaniowe Vox energooszczędne, • szczyty dachu ocieplone wełną mineralna 15 cm, sufit piętro wełna 15+10 cm Knauf , • wyłaz strychowy ocieplany obszerny strych wykończony płytami pilśniowymi,• sufity gipsowe wielopoziomowe podwieszane + rozprowadzone instalacje oświetlenia wielopunktowego na pietrze i parterze, • balkony wykafelkowane, balustrady na balkonach inox pod szyby• tynki gipsowe maszynowe twarde + gipsy + pomalowany cały dom na biało,• wylewki betonowe, ogrzewanie podłogowe gęsto rozmieszczone w całym budynku Alupex 16,• przygotowane miejsce pod kominek z rozprowadzeniem ciepła na pietrze,• media: prąd, woda, gaz, instalacje CO• Internet światłowodowy Multiplay Knurów, • instalacja tv net alarm z powiadomieniem i obsługą GSM, • brama garażowa z napędem na pilota, • instalacja klimatyzacji w całym domu, instalacja pod panele,• instalacja i miejsce na saunę, • taras, podjazd oraz chodnik dookoła domu z płytek tarasowych, • oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja deszczowa drenarska zbiornik na wodę deszczową ,• wylany fundament pod ogrodzenie • brama zewnętrzna przesuwna Rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna:• To duży salon z jadalnią, przestrzeń do dziennego spędzania czasu połączona z kuchnią. Duża ilość okien powiększa salon i jadalnię łącząc optycznie dom z ogrodem.• Kuchnia posiada narożne okno. Możliwa jest wysoka zabudowa oraz duża ilość blatów roboczych.• Spiżarnia to kolejne miejsce do przechowywania. Połączona jest z wiatrołapem dla lepszej funkcjonalności. • Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu/ miejsca pod działalność gospodarczą lub pokoju gościnnego z wyjściem na taras. • Z wiatrołapu przechodzimy do strefy gospodarczej domu – garażu oraz kotłowni z odrębnym wyjściem. Strefa nocna mieści się na piętrze, gdzie znajdują się:• trzy ustawne i jasne sypialnie z balkonami (w tym jedna sypialnia z łazienką),• otwarty na hol gabinet, • pralnia oraz ogólnodostępna łazienka. Lokalizacja: Miejsce spokojne, wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, ścieżki rowerowe, park, sklep, plac zabawa (300m). Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum Gliwic (5 min) oraz dróg tranzytowych (

A4, A1, DK 44). Po więcej informacji, zdjęcia, rzuty - zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń spotkajmy się na nieruchomości, gdzie opowiemy o szczegółach. Kontakt do biura sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358

Marek Staroń tel. 609 344 910 Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Bojków

Ulica: Sienna(ref. A1538107177)