Dom, Gliwice, Ostropa, 430 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O OKontakt: Anna Lubelska-

Furman Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2026-09-01

Tytuł ogłoszenia: Gliwice | kamienica | 5 mieszkań | Inwestycja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EURO-

DS-421

Pow. działki: 854.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 430.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1900

Materiał budowlany: kamienica

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnica Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Gliwic. Na działce o powierzchni 854 m² znajdują się dwa budynki - dom jednorodzinny oraz kamienica z sześcioma lokalami mieszkalnymi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i dla osób planujących stworzenie dużej przestrzeni mieszkalnej dla siebie i rodziny. Dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m² składa się z czterech pokoi na piętrze, jednego pokoju na parterze, kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia przygotowanego pod drugą łazienkę na piętrze. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy. Na posesji znajduje się również kamienica, w której mieści się sześć mieszkań: dwa mieszkania o powierzchni około 58 m², dwa mieszkania o powierzchni około 60 m², dwie kawalerki. Każdy lokal posiada własną kuchnię, łazienkę, oddzielny licznik prądu oraz indywidualny kocioł gazowy, co zapewnia niezależność mieszkańcom i wygodę zarządzania nieruchomością. Kamienica obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i przynosi stały dochód. To ogromny atut dla osób szukających gotowej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Dodatkowym atutem są komórki gospodarcze, które można przypisać do mieszkań, tworząc praktyczne przestrzenie do przechowywania. Podwórko daje możliwość własnego zagospodarowania - stworzenia miejsc parkingowych, strefy wypoczynkowej lub ogrodu. Wjazd na posesję jest wspólny dla obu budynków. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - spokojnej, bezpiecznej i bardzo dobrze skomunikowanej. Szybki dojazd do autostrady i miast całej aglomeracji śląskiej. Na terenie nieruchomości dostępny jest światłowód oraz naziemna telewizja cyfrowa. Stan prawny jest w pełni uregulowany - jedna księga wieczysta obejmująca oba budynki, bez obciążeń, zaległości i wpisów. Cena nieruchomości: 1 295 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Telefon kontaktowy: 531 025 465 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Ostropa(ref. A1542417100)