Dom, Gliwice, Żerniki, 152 m²

Ogłoszeniodawca: Klimek Nieruchomości - Biuro Sprzedaży Dewelopera

Kontakt: Kryspin Klimek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połączona z salonem

Stan nieruchomości: wysoki standard

Dach: inne

Stolarka okienna: plastikowe

Lokalizacja: przy budynku

Tytuł ogłoszenia: Nowe domy Wolnostojące/stan deweloperski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 51040945

Ulica: NOWE domy wolnostojące/stan deweloperski

Powierzchnia użytkowa: 117.00 m²

Pow. działki: 414.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 152.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)

OSTATNI W OFERCIE dom A4! DOMY WOLNOSTOJĄCE w Żernikach / GOTOWY DO ODBIORU!!! Stan deweloperski podwyższony i oddane do użytkowania! Pełne zagospodarowanie osiedla! U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok! Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-) BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl 0% PCC 0% PROWIZJI 0zł DORADZTWO KREDYTOWE      Prezentujemy wyjątkową ofertę nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Żerniki w Gliwicach. Osiedle składa się z siedmiu przestronnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i elegancji. Każdy dom oferuje pełne zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, trawnikiem oraz nasadzeniami  co pozwala natychmiast cieszyć się prywatnością i zielonym otoczeniem.      Domy oddawane są w stanie deweloperskim, z wykonanymi tynkami, wylewkami oraz ogrzewaniem podłogowym. Wysoki standard wykończenia oraz starannie zaprojektowane otoczenie z brukowanymi drogami dojazdowymi i pełnym zagospodarowaniem osiedla.    Oferta dotyczy ostatniego domu A4 o powierzchni pow. mieszkalnej 117m2 + wiata dwustanowiskowa 35m2, działka o powierzchni 414m2  Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni i rekuperatora) 1.480.000zł brutto Cena nie uwzględnia udziału w drodze osiedlowej 20.000zł  i wyposażenia kotłowni gazowej (do wyceny) oraz montażu rekuperatora (do wyceny). Zakres stanu deweloperskiego zawiera: -fundamenty, ściany, płyty betonowe, stropy żelbetowe, -dach pokryty membraną PVC z ociepleniem styropianem -instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja dodatkowo płatna), -stolarkę̨ okienną (okna jednostronnie kolor) -stolarkę̨ drzwiową (drzwi zewnętrzne), -ocieplenie styropianem 20cm -elewację w postaci tynku akrylowego, -podłączenie budynku do sieci wodociągowej, -podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej -podłączenie budynku do sieci energetycznej, -podłączenie budynku do sieci gazowej, -ogrodzenie działki -zbiornik na deszczówkę -instalacja elektryczna z rozprowadzeniem do gniazdek, włączników ,źródeł światła, bez białego montażu wg projektu budowlanego -instalacja antenowa, -instalacja wod-kan, -instalację centralnego ogrzewania podłogowego bez kotła gazowego (opcjonalnie montaż kotłowni gazowej) - instalacja rekuperacji (bez rekuperatora - opcja montażu) -tynki gipsowe maszynowe, -wylewki maszynowe,  - okno tarasowe system przesuwny HS - zamontowane kasety wraz z prowadnicami pod rolety zewnętrzne podtynkowe  - Architektura i Design Domy wyróżniają się nowoczesną bryłą oraz minimalistycznym designem. Prosta, geometryczna forma w połączeniu z dużymi oknami zapewnia jasność i przestronność wnętrz. Każdy budynek posiada wiatę garażową na dwa samochody o powierzchni 35 m².      - Lokalizacja i Atrakcje Inwestycja znajduje się w zielonej, cichej okolicy, zapewniającej spokój i kameralność. Żerniki, jako jedna z prestiżowych dzielnic Gliwic, to idealne miejsce dla osób szukających wygody życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz park z tężnią solankową, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia. - Edukacja i Usługi W promieniu do 1 km znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy spożywcze, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. Bliskość tych placówek gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych usług codziennego użytku i pozwala zaoszczędzić czas na dojazdach. - Przyroda i Rekreacja Otoczenie domów sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu - liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz park z tężnią solankową tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. Bliskość natury i szerokie przestrzenie gwarantują relaks i wyciszenie po intensywnym dniu. - Komunikacja i Dostępność Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Gliwic oraz całym regionem śląskim. Dojazd do Autostrady A1, DK88 oraz Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje zaledwie 5 minut, co zapewnia wygodny dostęp do innych miast i miejscowości. Odległość do centrum Gliwic to tylko 10 minut, a do Katowic dojazd zajmuje 25 minut, co stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty.  Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476 BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl      0% PROWIZJI i PODATKU PCC Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66

K.

C. Oferta nr 51040945 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Gliwice

Dzielnica: Żerniki

Ulica: NOWE domy wolnostojące/stan deweloperski(ref. A1539951269)