Dom, Legnickie Pole, Legnicki, 122 m²

Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Kontakt: Artur Sudoł Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gniewomierz Dom 126m z kanalizacją i kominkiem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201889

Ulica: Gniewomierz

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia balkonu: 20.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak) Dom bliźniaczy z garażem i ogrodem – gotowy do wykończenia według własnej wizji, z szybkim dojazdem do Legnicy. Funkcjonalny układ bez skosów na piętrze i spokojna lokalizacja to realny komfort życia na co dzień.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 126 m2, położony na ogrodzonej działce 350 m2 w Gniewomierzu, tuż przy Legnicy.

Układ pomieszczeń. Dom został zaprojektowany w sposób praktyczny i wygodny dla rodziny:

Parter (ok. 62 m2): przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród łazienka kotłownia garaż w bryle budynku

Piętro (ok. 59 m2): 3 ustawne sypialnie łazienka pełna wysokość pomieszczeń – brak skosów, co daje większą swobodę aranżacji

Strych

Standard i stan techniczny

Budynek podłączony do sieci: kanalizacja, woda, prąd. Budynek odebrany – gotowy do dalszych prac wykończeniowych.

Przewidywane możliwości ogrzewania: kominek (z płaszczem wodnym) pompa ciepła z instalacją fotowoltaiczną piec na ekogroszek lub pellet

Dodatkowo: rolety zewnętrzne elektryczne

Sprzedaż na fakturę – kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom sprzedawany w stanie: deweloperskim – bez ogrzewania i podłóg

Co zostało już wykonane: rozprowadzona instalacja elektryczna wykonane tynki wewnętrzne stolarka okienna zamontowana elewacja zewnętrzna gotowa budynek zamknięty i przygotowany do dalszych prac

To daje pełną swobodę wykończenia domu zgodnie z własnym stylem i budżetem – bez konieczności przerabiania gotowych rozwiązań.

Dodatkowe atuty ogrodzona działka – prywatna przestrzeń do wypoczynku garaż w bryle budynku miejsce na ogród, taras lub strefę rekreacyjną spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja – Gniewomierz koło Legnicy

To miejsce łączy ciszę i przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją: szybki dojazd do Legnicy – kilka minut samochodem dogodny wyjazd na autostradę A4 – wygodne połączenie z Wrocławiem i regionem przystanek autobusowy (linia nr 9) w odległości ok. 300 m w pobliżu szkoły, przedszkola oraz podstawowe usługi w okolicznych miejscowościach bliskość terenów zielonych – idealne na spacery, rower czy odpoczynek po pracy sąsiedztwo Specjalnej Strefy Ekonomicznej – wygodna opcja dla osób pracujących w okolicy

To lokalizacja, która pozwala mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut. Zadzwoń i umów się na prezentację. To dobra propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom po swojemu i nie przepłacać za rozwiązania, które często wymagają zmian.

RZUT : Rzut jest poglądowy --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030 twojdom7@gmail.com

Czterokrotny laureat konkursu „

Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego). Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Legnicki (pow.)

Gmina wiejska: Legnickie Pole (gm.)

Ulica: Gniewomierz(ref. A1542302060)