Dom, Goleszów, Goleszów, Cieszyński, 105 m²

Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieruchomości HANGETKontakt: Kancelaria Nieruchomości HANGET w Cieszynie Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom w Goleszowie na sprzedaż.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 612

Ulica: Cieszyńska

Pow. działki: 2209.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 105.00 m²

Długość działki: 17.50 m²

Szerokość działki: 127.00 m²

Pokoje: 4

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w Goleszowie

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.

Największe atuty nieruchomości:

Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.duża działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową. Wg miejscowego planu zagospodarowania działka ma przeznaczenie : MN1 / powierzchnia około 600m2 / - a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi,c. w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie.pozostały teren RP - tereny w obrębie strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej / około 1600m2 /.

Funkcjonalny układ:

Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.

Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.

Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikację, kotłownię gazową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/usługowe. Na posesji jest także murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 50m2.

Media i komfort: Budynek wyposażony w prąd, wodę miejską oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, a niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory gwarantuje kominek. Stan techniczny i prawny:

Dom wymaga odświeżenia elewacji - brak ocieplenia, co pozwala nowemu nabywcy na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru. Dobry dojazd - do Cieszyna około 7,5km, do Skoczowa około 10km, do Ustronia około 7km, do Bielska- Białej około 37km. Stan prawny własności jest w pełni uregulowany.

To oferta dla inwestora lub rodziny, która doceni przedwojenną architekturę i doskonałą lokalizację.

Cena i warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (na wyłączność).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.

U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina wiejska: Goleszów (gm.)

Miejscowosc: Goleszów

Ulica: Cieszyńska(ref. A1541990064)