Dom o szerokim potencjale zamieszkania i / lub prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Parter: hala / garaż / warsztat / pracownia / produkcja / usługi / gabinety / magazyn, powierzchnia 122 m2, wysokość 3,3 m oraz zaplecze socjalne 15 m2. Piętro: część mieszkalna / biuro / gabinety, 5 pokoi, kuchnia, łazienka, powierzchnia 180 m2, wysokość 3 m. Poddasze do zagospodarowania: 3 pomieszczenia, razem ok. 160 m2 (największe 126 m2), wysokość do 4 m. Czas dojazdu samochodem do Łodzi 7-12 minut.

Działka mieszkalno-usługowa zakupiona w 1986 r. od Skarbu Państwa, prostokątna o wymiarach 32, 6 m (front) x 30, 0 m. Powierzchnia zabudowy 212 m2 (12, 6 x 16,8). Budynek w technologii tradycyjnej, ławy i stopy fundamentowe, słupy, wieńce, podciągi i schody, żelbetowe wylewane, płyty stropowe kanałowe „żerańskie” o obciążeniu dopuszczalnym 1000 kg/m2, ściany warstwowe grubości 42 cm z pustaka ceramicznego MAX + 5 cm styropianu + cegła ceramiczna kratówka Krotoszyn, ścianki działowe z cegły ceramicznej, tynki wewnętrzne wapienno-cementowe wysokiej jakości, posadzki betonowe na stropach ocieplone styropianem 5 i 10 cm bez wykładzin zewnętrznych, więźba dachowa drewniana 14 x 7 cm, okna PCV Poltrocal. Kubatura budynku ok. 1900 m3. Centralne ogrzewanie: grzejniki żeliwne Stąporków, rury stalowe bez szwu, instalacja skręcana, piece węglowy i gazowy, możliwość selektywnego ogrzewania kondygnacji. W 1991 r. wykonano odbiory branżowe ostateczne: budowlany, wodno-kanalizacyjny i oc., elektryczny i kominiarski. Pozwolenie na budowę wygasło. Obiekt nie był i nie jest użytkowany. Świadectwo energetyczne aktualne.