Dom, Iława, Iławski, 132 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: KATARZYNA SKORUPSKA Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-07-21

Tytuł ogłoszenia: Dom blisko plaży Jezioraka. Stan deweloperski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 823332

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 132.03 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Gotowy do zaprojektowania wedle Twoich marzeń - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Iławie - na kameralnym osiedlu Lipowy Dwór. To miejsce łączy elegancję, komfort i spokój, a jednocześnie oferuje doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień.

Lokalizacja, która zachwyca:

Usytuowany zaledwie kilka minut od jednej z największych plaż w Iławie - idealne dla miłośników słońca i wypoczynku.

Iława to serce mazurskiego krajobrazu - leży nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce, otoczonym licznymi plażami i malowniczymi ścieżkami spacerowymi.

Dookoła - sosnowe lasy, zieleń, cisza - idealne warunki do relaksu, spacerów i rodzinnych weekendów na świeżym powietrzu.

Dom idealny dla rodziny:

Wyobraź sobie poranki przy kawie na tarasie z widokiem na osiedlową zieleń, popołudnia spędzone na rowerowych wycieczkach i wieczory przy domowym kominku. Ten dom to przestrzeń do życia - gotowa, by wpisać się w Twoje codzienne rytuały.

Duże okna zapewniają cudowną, naturalną światłość wewnątrz.

Otwarte przestrzenie pozwolą stworzyć wymarzone wnętrze - otwartą kuchnię z jadalnią oraz przytulny salon z wyjściem na ogród.

Pomieszczenia i ich powierzchnia:

Salon z aneksem kuchennym - 35,39 m²

Sypialnie (4):• 11,90 m²• 12,24 m²• 13,02 m²• 13,54 m²

Łazienki (2):• 3,66 m²• 5,38 m²

Wiatrołap - 3,29 m²

Kotłownia - 3,22 m²

Komunikacja:• 3,47 m²• 5,55 m²

Garaż (w bryle budynku) - 21,38 m²

Strych  (niewliczony w metraż domu) - 51,64 m²

Standard wykończenia - stan deweloperski premium

Ten dom oferuje znacznie więcej niż typowy standard deweloperski. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:

Okna trzyszybowe z ciepłym montażem - lepsza izolacja i niższe rachunki

Izolacja pianą PUR (

U-0144) - 25 lat gwarancji, doskonałe parametry cieplne

Drewniane drzwi wejściowe Barański - solidność i design w jednym

Rolety zewnętrzne antywłamaniowe - sterowane elektrycznie, bezpieczeństwo i wygoda

Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu

Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem - z automatycznym sterowaniem pokojowym

Instalacja elektryczna - pełna

Internet światłowodowy - w każdym pomieszczeniu

Ogrodzenie działki - cokół betonowy z panelami systemowymi

Kostka brukowa + mała architektura - w tym donice, palisady i schody

Zagospodarowanie wody deszczowej - zbiornik 5000 l

Energooszczędne oświetlenie uliczne

Dlaczego warto?

Wartość lokalizacji: Lipowy Dwór to osiedle, które już stało się synonimem prestiżu i spokoju w Iławie. Domy tu sprzedają się szybko - będąc tu, masz przewagę.

Rodzinny wymiar: spokój, bezpieczeństwo, najbliżej natury - to miejsce ma w sobie coś magicznego, a jednocześnie funkcjonalnego na co dzień.

Bez kompromisów: stan deweloperski oznacza, że możesz nadać wnętrzom swoją osobowość i zostawić elementy wykończenia dokładnie takie, jakie chcesz.

Jeśli marzy Ci się miejsce, które łączy świeżość nowej inwestycji ze spokojem mazurskiej przyrody - to Twoje przyszłe miejsce na ziemi. Idealne dla rodziny, pragnącej życia w stylu slow, a jednocześnie odrobiny luksusu i uroku.

Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztu podatku PCC (2%). Dodatkowo oferujemy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń - umów się na prezentację i poczuj przestrzeń, która może być Twoja!

Kontakt: Katarzyna Skorupskatel.: 573 097 390

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Iławski (pow.)

Miejscowosc: Iława(ref. A1540836152)