Dom, Inowrocław, Inowrocław, 280 m² Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości Kontakt: Andrzej Gorzelańczyk Informacje szczegółowe Forma własności: własność Stan nieruchomości: dobry Typ nieruchomości: szeregowiec Nr oferty ogłoszeniodawcy: 49480037 Ulica: Rodu Czaplów Pow. działki: 354.00 m² Powierzchnia użytkowa: 280.00 m² Liczba pięter: 3 Liczba poziomów mieszkania: 4 Pokoje: 8 Budynek Rok budowy: 2002 Materiał budowlany: szeregowiec Materiał budowlany: cegła Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) Oferta inwestycyjna. 5 mieszkań (możliwe 6 jak było na początku) PLUS WYNAJĘTY LOKAL na parterze - niezależna klatka schodowa w narożnym - z najlepszą ekspozycją budynku mieszkalnym z 2002r. na os. Lotniczym w cenie 988 tys. zł.*** Oferta tylko w biurze Wielkiej Giełdy Nieruchomości **** Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający- Kupujący nie płaci prowizji* Budynek 3 piętrowy (4 kondygnacyjny) o powierzchni użytkowej budynku 239m2, powierzchnia całkowita 280m2, posadowiony na narożnej działce z 4 bramami wjazdowymi o powierzchni 354m2. Został zbudowany z solidnych materiałów i 2 warstw cegieł i ocieplenia, a teren działki został osuszony przez wykonanie drenażu i podłączenie do instalacji deszczowej i sanitarnej. Nieruchomość inwestycyjna. Od początku projekt zakładał 6 mieszkań od strony zachodniej do niezależnej klatki schodowej. Każde mieszkanie posiada 2 balkony od strony wschodniej i zachodniej. Po pewnym remoncie wewnątrz, można uzyskać bez kłopotu za wynajem kawalerki 1200zł, a za wynajem 2 pok. przynajmniej 1500zł. Standard budowy:- instalacje wodna i CO w miedzi.- bardzo ciepłe i ściany i grube ściany:- gazobeton 24cm3, typ 600.- wełna mineralna 5cm. Po wykorzystaniu tych materiałów udało się osiągnąć BARDZO DOBRY współczynnik izolacji na poziomie K+0,303.- PARTER w nim obecnie lokal usługowy Poczty-wynajęty, który według projektu może być znów mieszkaniem o pow. 50m2 Z 2 SYPIALNIAMI, następnie kotłownia (piec gazowy), pomieszczenie gospodarcze i garaż 15 M2. - 1 piętro stanowi obecnie 1 mieszkanie o pow. 76m2, natomiast znów mogą być tam 2 mieszkania, ponieważ zostały zachowane przyłącza do pionów. 1 mieszkanie 55m2 (2 sypialnie, duży pokój, kuchnia i łazienka) i 2-gie 21m2 mieszkanie (1 pokój, kuchnia, przedpokój i łazienka). - 2 piętro - Mieszkanie 2 pok. o pow. 55m2 (duża oddzielna kuchnia) oraz osobne wejście do kawalerki z klatki schodowej. - Poddasze - stanowi Mieszkanie o powierzchni mierzonej po podłodze 61m2 oraz TARAS 28m2, który robi duże wrażenie, ponieważ jest on na jednym z najwyższych budynków na osiedlu !!! Wszystkie media:woda, prąd, gaz, kanalizacja, linia Orange. Nieruchomość ma charakter inwestycyjny. Docelowo można wydzielić i sprzedawać indywidualnie mieszkania. Rzadka oferta sprzedaży kilku mieszkań w budynku wybudowanym po 2002r. z niezależną klatką schodową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości. Kredyty hipoteczne - bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI w jednym miejscu! Lokalizacja: Kraj: Polska Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie Powiat: Inowrocławski (pow.) Gmina miejska: Inowrocław Miejscowosc: Inowrocław Ulica: Rodu Czaplów(ref. A1538393311)