Dom, Inowrocław, Inowrocławski, 247 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Andrzej Gorzelańczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: wysoki standard

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 53240037

Ulica: Szymborska

Pow. działki: 739.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 247.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Prezentujemy Państwu do sprzedaży Dom Wolnostojący wybudowany w 2007r. położony w Inowrocławiu przy ulicy Szymborskiej w cenie 1 188 000 zł.*** WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!*** *** OFERTA TYLKO W BIURZE WGN NIERUCHOMOŚCI *** W Domu znajduje się 5 pokoi, 2 łazienki z oknami, kuchnia, kotłownia, hall oraz Garaż 2 stanowiskowy. Dom spełnia wymogi 5 osobowej Rodziny.

Na przestrzeni parteru i piętra, znajdują się następujące pomieszczenia: Salon, Kuchnia z Jadalnią, na półpiętrze gabinet/pokój gościnny, następnie na piętrze -3 Sypialnie, łazienka główna i wejście na strych na którym można schować walizki, osdoby świąteczne, rzeczy sezonowe itd.

Układ Pomieszczeń i ich powierzchnie.

Parter:- Salon 26,5m2- Kuchnia z jadalnią - 20m2. Wyposażona w meble w zabudowie, zmywarkę, okap, lodówkę side by side (pozostaje w cenie), stół z krzesłami.- Hall zamykany drzwiami nie pozwala na utratę ciepła- Garaż 28,5m2 dla 2 aut- Kotłownia - Ekonomiczny Piec gazowy 2-funkcyjny/kondensacyjny firmy Immergas - NA GWARANCJI. Wykorzystuje maksymalnie ciepło. Zasobbnik 125l.

Półpiętro:- Gabinet/

Pokój gościnny lub SYPIALNIA o pow. 17,70m2

Piętro:- Sypialnia rodziców 16m2 z garderobą 6m2 i balkonem na ogród.- Sypialnia o pow. 20m2- Sypialnia o pow. 14m2

Schody prowadzące na półpiętro i piętro wylewane betonowe obłożone drewnem. Technologia budowy:- Ściany murowane suporex plus styropian 12cm plus tynk- Dach kopertowy pokryty dachówką betonową ocieplony wełną mineralną, deskowany,- dodatkowo cały Strop (podłoga) strychu ocieplony wełną mineralną- Okna dwuszybowe w kolorze na zewnątrz złoty dąb wewnątrz białe- ROLETY zewnętrzne STEROWANE ELEKTRYCZNIE- Ogrodzenie od frontu kute metalowe, reszta posesji ogrodzona siatką w otulinie pcv.- Wykonano drenaż gruntu, który kieruje wodę na ogród-

Świetna gospodrka wodami opadowymi. Suche fundamenty.- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, Światłowód.- ogrzewanie podłogowe na całym parterze bez garażu.- Kominek z płaszczem wodnym jako osobny element, który dywersyfikuje różne żródła, jest kolejną opcją ogrzewania domu,- kamery wideo, alarmowy monitoring CCTV,- brama wjazdowa przesuwana, zdalnie sterowana,- ogrzewanie podłogowe i grzejniki- internet światłowodowy Orange,- kuchnia i jadalnia - płytki ceramiczne- Łazienki, garaż (na ścianie do 150cm) i podłoga wyłożone płytkami ceramicznymi.- osobny licznik wody na ogród-podlewanie sterowane przez komputer.

Ładnie zagospodarowana powierzchnia działki daje spore możliwości zagospodarowania tego atrakcyjnego terenu.

Jest z kostki brukowej przygotowany okrąg pod basen, który może pozostać według życzenia Nowych Właścicieli.*** NA UWAGĘ ZASŁUGUJE ŚWIETNA LOKALIZACJA BLIŻEJ CENTRUM MIASTA I SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 11 ***

W pobliżu szkoła podstawowa, Dino, koleny sklep spożywczy, łatwy dostęp i świetne połączenie komunikacyjne do Centrum miasta. Nieruchomość bardzo zadbana i funkcjonalna, zapewnia Komfortowe warunki do spędzania czasu, zarówno w gronie najbliższej rodziny jak i do zorganizowania większej imprezy lub uroczystości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Wyłączność! Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Prosimy o Umawianie się na prezentację.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne- bezpłatne konsultacje i formalności - Wszystkie Banki w jednym Miejscu na tych samych warunkach jak w banku!!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 35 letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/

Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367, pośrednik prowadzący Andrzej Gorzelańczyk

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Inowrocławski (pow.)

Miejscowosc: Inowrocław

Ulica: Szymborska(ref. A1541960832)