Dom, Iwiny, Siechnice, Wrocławski, 122 m²

Ogłoszeniodawca: e

Xp Poland sp. z o.o.

Kontakt: Daria Gądek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2027-03-01

Tytuł ogłoszenia: Wysoki standard, ogród, garaż, 0% PROWIZJINr oferty ogłoszeniodawcy: 834852

Ulica: Miodowa

Pow. działki: 187.77 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.18 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

NOWOCZESNE DOMY PREMIUM | IWA PARK | IWINY POD WROCŁAWIEM | GARAŻ | SMART HOME | POMPA CIEPŁANa sprzedaż nowoczesne domy w inwestycji IWA PARK — kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 13 domów w zabudowie bliźniaczej, położonym w Iwinach przy ul. Miodowej, tuż pod Wrocławiem.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta i pełną infrastrukturą w pobliżu.

LOKALIZACJAIwiny | ul. Miodowa• ok. 20 minut do centrum Wrocławia, 5 minut do sąsiadujących osiedli takich jak Brochów i Jagodno• szybki wyjazd na A4 i Wschodnią Obwodnicę Wrocławia• szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i punkty usługowe w pobliżu• stacja kolejowa i komunikacja autobusowa• spokojna, rozwinięta okolica idealna dla rodzin

PARAMETRY DOMU• powierzchnia domu:  121 m²• dodatkowe poddasze użytkowe do aranżacji:  29 m²• garaż w bryle budynku• dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem• ogród od ok. 80 m² do ponad 270 m²• taras wykończony kostką brukową• możliwość zmian lokatorskich na etapie budowy

FUNKCJONALNY UKŁADDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

Możliwość aranżacji nawet 4 sypialni na piętrze. Najczęściej wybierany wariant obejmuje:• 3 sypialnie• garderobę przy sypialni głównej• prywatną łazienkę przy sypialni• przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami

Dodatkowe poddasze świetnie sprawdzi się jako:• biuro do pracy zdalnej• pokój hobby• siłownia• pokój zabaw dla dzieci• dodatkowa sypialnia

STANDARD PREMIUM W CENIEW standardzie otrzymują Państwo rozwiązania, które często są dodatkowo płatne w innych inwestycjach:• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• 2 jednostki klimatyzacji• system Smart Home• elektryczne rolety we wszystkich oknach• instalacja pod centralny odkurzacz• przesuwne drzwi tarasowe HS• schody żelbetowe• parapety kamienne wewnętrzne i zewnętrzne• podwójne ściany pomiędzy budynkami z dylatacją akustyczną• garaż z oknem• instalacja trójfazowa pod ładowarkę EV / fotowoltaikę• ogrodzenie ogrodu i osiedla• światłowód Orange• kanalizacja

DOSTĘPNE DOMY I TERMINY ODDANIAMARZEC 2027• 1 199 000 zł — ogrody ok. 80-95 m²• 1 299 000 zł — ogrody ok. 115-150 m²

KAMERALNA INWESTYCJA• tylko 13 domów• osiedle ogrodzone• wewnętrzna droga• nowoczesna architektura• wysoki standard wykonania• niskie przyszłe koszty eksploatacji

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.

Na miejscu można zobaczyć dom w standardzie deweloperskim i dokładnie zapoznać się z jakością wykonania.

Daria Gądek

Doradca ds. nieruchomości739 169 393

Numer licencji pośrednika: 30297https://dgmdevelopment.pl/lokalizacja-iwiny/#

NOTA PRAWNA:

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Iwiny

Ulica: Miodowa(ref. A1541012559)