Dom, Janczewo, Santok, Gorzowski, 132 m²

Ogłoszeniodawca: MODER Nieruchomości

Kontakt: Sławomir Moder Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 187/4058/

ODSPow. działki: 510.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.87 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Twój nowy dom przy lesie – oaza spokoju zaledwie 15 km od Gorzowa! (

Brak podatku PCC) Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do miasta? Odkryj wyjątkową nieruchomość w Janczewie (

Kolonia pod Lasem) – miejscu, w którym natura spotyka się z nowoczesnym komfortem. Co więcej, jest to oferta z rynku pierwotnego, co oznacza, że kupujący jest całkowicie zwolniony z 2% podatku PCC, a zaoszczędzone środki możesz przeznaczyć na urządzenie swoich wymarzonych wnętrz! Niezależność, skandynawska jakość i nowoczesna technologia Przedmiotem oferty jest nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej, oparty na cenionym projekcie „

Domek na Miodowej” pracowni Extradom. Projekt ten gwarantuje wyjątkową niezależność – budynek graniczy z domem sąsiada jedynie ścianą garażu, co zapewnia prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. Za najwyższe standardy termiczne i konstrukcyjne odpowiada deweloper z ponad 20-letnim doświadczeniem, zdobytym przy realizacji wymagających projektów w Norwegii i Irlandii. Dom został wzniesiony w nowoczesnej technologii szkieletowej, która w porównaniu do tradycyjnej technologii murowanej oferuje szereg korzyści: Szybsze nagrzewanie i rewelacyjna termoizolacja – dom działa jak termos, co drastycznie obniża rachunki za ogrzewanie. Większa powierzchnia użytkowa – dzięki cieńszym (ale cieplejszym!) ścianom zyskujesz dodatkową przestrzeń wewnątrz przy takich samych gabarytach zewnętrznych. Zdrowy mikroklimat – zastosowanie naturalnych materiałów sprzyja dobremu samopoczuciu domowników. O Twoje niskie koszty eksploatacji zadba 20-centymetrowa warstwa izolacyjna ścian zewnętrznych o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła (lambda 0,33). Dopełnieniem wysokiej jakości materiałów jest trwała i elegancka dachówka marki Braas, pokrywająca część mieszkalną. Przestrzeń, własna działka i standard gotowy do personalizacji Dom o powierzchni całkowitej 131,87 m² (powierzchnia użytkowa: 99,44 m²) posadowiony jest na ustawnej i dającej ogromne możliwości aranżacyjne działce o powierzchni 510 m². Doskonale przemyślany układ pomieszczeń odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny: Parter: wiatrołap (3,59 m²), hall (4,59 m²), podręczna spiżarnia (1,71 m²), przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią – serce domu (32,58 m²), dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną (10,35 m²), łazienka (2,23 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,27 m²). Poddasze użytkowe: korytarz (6,40/6,40 m²), pokój (8,62/11,52 m²), funkcjonalna garderoba (2,89/4,70 m²), przestronna łazienka (3,12/5,07 m²) oraz dwa równe, wygodne pokoje dziecięce (po 9,27/13,45 m²). Dodatkowo do bryły budynku dobudowany jest garaż jednostanowiskowy (17,96 m²), którego dostępu strzegła będzie nowoczesna, segmentowa brama garażowa. Ogromny atut: W cenę wliczono innowacyjny system ogrzewania oparty na pompie ciepła połączonej z systemem rekuperacji, co jest gwarancją czystego powietrza i minimalnych kosztów utrzymania. Dodatkowo w salonie przygotowano instalację pod klimatyczny kominek. Nieruchomość oddawana jest w stanie deweloperskim+. Oznacza to m.in. wykończone, wyszpachlowane i zagruntowane ściany wewnętrzne – możesz od razu przystąpić do malowania i kładzenia podłóg! Obecnie budynek jest na etapie prac wykończeniowych, co daje Ci unikalną możliwość wprowadzenia własnych zmian w układzie pomieszczeń. Dom posiada dostęp do prądu, gminnego wodociągu oraz nowoczesnego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości o pojemności 10 m³. Zrób pierwszy krok do wymarzonego domu! Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa. Wybierz życie w sąsiedztwie prężnie rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych, tuż obok lasu i malowniczych terenów spacerowych. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć potencjał tego miejsca na żywo! MODER Nieruchomości ul. Chrobrego 24 66-400 Gorzów Wlkp. www.modernieruchomosci.pl OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Gorzowski (pow.)

Gmina wiejska: Santok (gm.)

Miejscowosc: Janczewo(ref. A1542044905)