Dom, Jantar, Stegna, Nowodworski, 185 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Rafał Kłosinski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-07-10

Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom nad morzem !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18214/3685/

ODSPow. działki: 771.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 185.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom o łącznej powierzchni około 185 m2 na działce o powierzchni 771 m2, zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Jantar, gmina Stegna, powiat nowodworski. Jantar to turystyczna miejscowość położona na pograniczu Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych, z przystanią morską dla rybaków, przy drodze wojewódzkiej nr 501, na szlaku Żuławskiej Kolei Dojazdowej. NIERUCHOMOŚĆ:

DZIAŁKA- działka o numerze ewidencyjnym 350/30 o powierzchni 771 m2;- kształt działki regularny – kwadrat – o wymiarach około 28 m na 28 m;- ukształtowanie działki – płaska;- bezpośredni dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej numer 501 – ul. Gdańskiej;- media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja doprowadzone i przyłączone do nieruchomości;- na działce mamy w pełni zagospodarowany, bardzo zadbany i urzekający ogród z dużym oczkiem wodnym i rybami. Można znaleźć tutaj wiele miejsc na relaks i odpoczynek, w tym kameralna zamykana altana. W ogrodzie mamy również przygotowane miejsce pod basen lub jacuzzi. W ogrodzie jest zamontowany automatyczny system nawadniania. - nieruchomość jest w całości ogrodzona z bramą otwieraną na pilota. DOM:* funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni zabudowy około 18,5 m x 11 m wraz z dobudowanym garażem z kotłownią - około 5,5 m x 5 m;- rok budowy – 1970;- materiał – pustak i cegła; - stan techniczny nieruchomości – bardzo dobry – do zamieszkania;- ostatnie modernizacje i remonty: przebudowa i modernizacja całego domu 2000 rok, remont łazienki 2010 rok, remont salonu i przedpokoju 2020 rok, remont kuchni 2024 rok, remont sypialni i pokojów 2025 rok;- żródła ciepła – piec na olej opałowy oraz kominek w salonie z turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza w całym domu;- powierzchnia użytkowa domu to około 185 m2 – na co składają się:· salon z aneksem kuchennym z nową zabudową oraz sprzętem AGD i jadalnią – około 55 m2;· sypialnia – około 21 m2 + łazienka z kabiną prysznicową około 3 m2;· dwa pokoje – około 20 m2 i 10 m2;· łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną z hydromasażem – około 10 m2;· gabinet – około 4 m2;· spiżarnia – około 3,5 m2;· garderoba – około 3 m2;· hol – około 4 m2 i dwa przedpokoje – około 18 m2 i 3,5 m2;· pomieszczenie gospodarcze – około 6,5 m2;· kotłownia – około 7,5 m2;· garaż z antresolą – około 16 m2.- wszelkie zabudowy stałe wraz z wyposażeniem w cenie nieruchomości, mienie ruchome do uzgodnienia;- budynek posiada dwa wejścia: od strony wschodniej – główne wejście do domu i od strony południowej wejście do domu od strony przepięknego zadaszonego i oświetlonego tarasu o powierzchni około 16 m2;- dodatkowo obok garażu mamy pojemną drewutnię i pomieszczenie na narzędzia ogrodowe. LOKALIZACJA:- usytuowanie nieruchomości – Jantar Leśniczówka, ul. Gdańska, gmina Stegna, powiat nowodworski woj. pomorskie;- w najbliższej okolicy znajdziemy: * szkołę podstawową z oddziałem przedszkolnym, boiska sportowe, plac zabaw, siłownię zewnętrzną, sklepy i markety spożywcze i przemysłowe, kościół, punkt apteczny, paczkomat, restauracje, hotele, pensjonaty i campingi, plaże i kąpieliska morskie, stację paliw, mechanikę pojazdową i inne punkty usługowe, przystanki autobusowe PKS Gdańsk – linia 870 na kierunkach: Gdańsk oraz Stegna - Sztutowo - Krynica Morska, przystanek Żuławskiej Kolei Dojazdowej – trasa – Nowy Dwór Gdański - Prawy Brzeg Wisły – Jantar - Stegna – Sztutowo;- w obrębie 60 km: * Stegna (

Urząd Gminy) – 8 km; * Droga Ekspresowa S7 – 12 km; * Nowy Dwór Gdański (

Starostwo Powiatowe) – 22 km; * Krynica Morska – 31 km; * Gdańsk – 38 km; * Pruszcz Gdański – 38 km; * Elbląg – 46 km; * Tczew – 48 km; * Malbork – 48 km; * Sopot – 49 km; * Gdynia - 58 km. Link do filmu: https://youtu.be/

KUZlil

Wx-e

Y GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- funkcjonalny, komfortowy budynek parterowy z czteroma pokojami;- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń;- dostępne wszystkie niezbędne media;- bezpieczeństwo: alarm i monitoring, - szybki internet – światłowód i telewizja kablowa;- gustownie zagospodarowana cała działka z automatycznym nawadnianiem;- bliskie sąsiedztwo lasu – naprzeciwko domu oraz morza – około 10 minut piechotą;- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo trasy S7;- mnóstwo miejsc noclegowych: hotele, apartamenty, wille, domy gościnne, domy wakacyjne, agroturystyka;- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;- super miejsce na całoroczny lub weekendowy wypoczynek. Posesja jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, dla seniorów lub dla inwestora pod wynajem.

Bliskość morza i lasu sprawia, że miejsce to jest niezwykle urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw natury. Ta oferta jest godna polecenia !!!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty:

Rafał KŁOSINSKILicencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);tel. +48 503 625 509email: r.klosinski@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Stegna (gm.)

Miejscowosc: Jantar(ref. A1542708436)