Oferta zamiany domu na jacht motorowy

Posiadam dom wraz z halą magazynową na działalność gospodarczą typu hurtownia, restauracja , magazyn w sumie wszelaka działalność usługowo-handlowa nawet tzw. uciążliwa ponieważ dom mieści się w centrum miasta przy głównej ulicy i nie ma bezpośrednich sąsiadów.
Dom posiada 6 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie w tym jedna z pełnym wyposażeniem, około 160 m2
Dodatkowo duży taras ok.30 metrów, ogródek, zieleń. Przed domem jak i za domem miejsca parkingowe. Do domu przylega hala magazynowa która również ma wejście od ulicy i jest połączona z domem ma około 200 metrów. Działka ma 470 m2.
Miasteczko w którym mieści się nieruchomość ma około 30 tys. mieszkańców i jest położone w Niemczech w kraju związkowym Saksonia w okręgu administracyjnym Chemnitz w powiecie Zwickau. Chemnitz to jedno z największych miast Saksonii. Dojazd do domu z Chemnitz to 10 minut, 1800 metrów od zjazdu z autostrady A4.
Opisana nieruchomość jest doskonałą inwestycją. Dom oczywiście posiada najemcę. Obecna umowa to 1500 euro miesięcznie (+ 200 euro na opłaty) czyli 1700 euro.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: stacja benzynowa, przedszkole 150 metrów, szkoła 800 metrów, przystanek autobusowy 50 metrów, dyskont Netto 200 metrów, Lidl 400 metrów, Kaufland 1000 metrów. ASO Mercedes 500 metrów.
Wartość nieruchomości za sam dom czyli 160 m2 w tej okolicy to ok. 340000 tys. euro wg wyceny Immo Scout z lipca 2023 r. Jest to wycena dotycząca 160-metrowej nieruchomości. A z domem połączona jest 200-tu metrowa hala jak w opisie która nie jest objęta wyceną ale jest uwzględniona w oferowanej cenie. Cała nieruchomości (dom+hala) ma około 350 m2.
Zapewniam wszelką pomoc w formalnościach i wszystkich sprawach dotyczących przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najemcą. Możliwość dopłaty z mojej strony do ciekawych propozycji.
Jeżeli byłby Pan/Pani zainteresowani moją ofertą zapraszam do kontaktu:
WhatsApp +49 152 03959566 Grzegorz