Dom, Jeszkowice, Czernica (gm.), 110 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-08-30

Tytuł ogłoszenia: 0%, pełne media, wysoki standard, pompa, rekuperacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 197

Ulica: Główna

Pow. działki: 294.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.41 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż domy bliźniacze położone w Jeszkowicach koło Kamieńca Wrocławskiego. Nowe, zamknięte osiedle segmentów w zabudowie bliźniaczej w nowoczesnej architekturze i wysokim standardzie. W pobliżu znajdują się nowe domy jednorodzinne tylko w niskiej zabudowie, wewnętrzna droga osiedlowa będzie wykonana z asfaltu. Wokół liczne trasy spacerowe i miejsca rekreacji. Do centrum Wrocławia około 18 km, do granic miasta i wschodniej obwodnicy około 6 km. W bezpośredniej okolicy prywatny sklep osiedlowy, Żabka, przystanek autobusowy i plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna.

W okolicy dostępne między innymi:- Publiczne oraz prywatne przedszkole w Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,- Siłownia, fitness,- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. w Kamieńcu: Netto, Dino, Chata Polska, Delikatesy Centrum,- komunikacja koleją podmiejską, przystanek około 2 km od osiedla,- komunikacja autobusem podmiejskim,- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 56,65 m2:- przedsionek - 4,53 m2,- korytarz i schody - 4,45 m2,- łazienka - 4,82 m2,- aneks kuchenny - 7,92 m2,- pokój dzienny - 23,72 m2,- spiżarnia - 1,23 m2,- pomieszczenie gospodarcze - 9,98 m2.

Poddasze - 53,76 m2:- korytarz - 9,68 m2,- schody - 2,94 m2,- pokój - 14,50 m2,- łazienka - 6,10 m2,- pokój - 10,27 m2,- pokój - 10,27 m2.

Na poddaszu przestronny strych około 28 m2 z wyłożoną podłogą z płyty OSB oraz włazem z drabinką z korytarza.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2024 roku:- stolarka okienna PCV "

SCHUCO" z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym + okno tarasowe przesuwne Smart Slide, - ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm,- dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 w kolorze antracytowym,- tynk elewacyjny silikonowy,- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,- strop prefabrykowany Rector,- podwójna ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową,- zabudowa sufitu na piętrze płyta GK na ruszcie stalowym (izolacyjność w systemie EI30) wraz z ociepleniem pianą pur 30 cm,- instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu,- instalacja grzewcza z pompą ciepła powietrznowodną 6 KW, - instalacja rekuperacji - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny,- instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym,- doprowadzenie instalacji TV, SAT, internetowej (wyprowadzenie pod światłowód i radiówkę), - instalacja pod montaż fotowoltaiki,- instalacja monitoringu oraz alarmu,- rolety zewnętrzne podtynkowe na parterze i poddaszu sterowane elektrycznie,- drzwi wejściowe stalowe, - parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne z konglomeratu,- działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową,- brama garażowa na pilota,- schody wewnętrzne żelbetowe,- taras zewnętrzny z kostki betonowej, - wejście do budynku z kostki betonowej, - podjazd z kostki brukowej,- drenaż wokół budynku z ujściem do studni chłonnej,- kran zewnętrzny na ogród, - opaska wokół budynku wysypana kamieniem.

Pełne uzbrojenie w media miejskie, asfaltowy dojazd, duże ogrody oraz dwa miejsca parkingowe z kostki przed budynkiem. Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasińskitel: 694 108 408

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Jeszkowice

Ulica: Główna(ref. A1538663879)