Dom, Jonkowo, Jonkowo (gm.), 222 m²

Ogłoszeniodawca: New House Biuro Nieruchomości

Kontakt: Anna Wojdyło Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Gotowiec inwestycyjny 13 km od Olsztyna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 864/6682/

ODSUlica: Olsztyńska

Pow. działki: 1191.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 222.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Nieruchomość położona w centrum Jonkowa idealna dla rodziny, a także inwestycyjnie pod wynajem. Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań. Dodatkowo garaż o pow. ok. 100 m2 mogący pełnić również funkcję usługową.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Jonkowie, miejscowości z której dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut.

Dom położony w centralnej części Jonkowa przy drodze wylotowej w kierunku Olsztyna.

Jonkowo - prężnie rozwijająca się gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym Market Dino, wkrótce Biedronka, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze,- zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje- placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole,- placówki medyczne - przychodnie.- tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw

Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki.

Bliskość świetnie prosperujących firm Erko, Niczuk zachęca do zamieszkania w Jonkowie.

Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy.

DOM:

Dom poniemiecki o powierzchni użytkowej ok. 220 m2, powierzchni zabudowy 159 m2 z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem ok. 15 m2

Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką położoną w 2000 r., ściany z cegły pełnej ceramicznej.

Strop ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm.

Ściany budynku ocieplone styropianem grubości 12 cm.

Przed wejściem do domu drewniany, zadaszony taras o pow. ok. 27 m2.

Dom wyposażony w wideodomofon.

Na posesji blaszany garaż o powierzchni użytkowej ok. 102 m2 mogący pełnić również funkcję usługową poza garażowaniem auta i składowaniem opału.

Doprowadzona siła.

W latach 2016- 2018 przeprowadzono remont parteru i poddasza domu polegający na wymianie instalacji elektrycznej, położeniu nowych tynków, posadzek, wymianie podłóg - panele.

W 2002 r. wymieniono okna PCV.

Pozostała do wykończenia część mieszkalna o powierzchni ok. 48 m2 na poddaszu oraz taras.

Dom może spełniać funkcję 3 samodzielnych mieszkań ze względu na oddzielne wejścia i założone podliczniki do wody i energii.

Ogrzewanie: piec na węgiel i drzewo.

Rozkład pomieszczeń :1.

Parter:- salon ok. 15 m2 z aneksem kuchennym ok. 11,70 m2- przedpokój ok. 6,32 m2- wiatrołap ok. 3,16 m2- łazienka ok. 9,87 m2 z kabiną prysznicową i wc- pomieszczenie gospodarcze ok. 2,17 m2- piwnica ok. 15 m2

Piętro:- sypialnia ok. 15,87 m2 z wyjściem na taras- pokój ok. 9,15 m2- pokój ok. 9,98 m2- przedpokój ok 18,74 m2- pomieszczenie gospodarcze ok 14 m2

Kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD: zmywarką, kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.

Stolarka drzwiowa drewniana.

Na podłogach w salonie i w przedpokoju panele.

W łazience glazura i terakota.

Na poddasze prowadzą bukowe schody.

W sypialni i pokojach na podłogach panele.2. Samodzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem

Parter:- salon ok. 12 m2 z aneksem kuchennym ok. 7,79 m2 z wyjściem do ogrodu- sypialnia ok. 7,86 m2- sypialnia ok. 15,47 m2- przedpokój ok. 3,34 m2- łazienka ok. 8 m2 z kabiną prysznicową- kotłownia ok. 2,49 m2

Kuchnia w zabudowie z kuchenką gazowo-elektryczną, lodówko-zamrażarką.

Na podłogach w pokojach panele, w łazience glazura i terakota.3. Samodzielne mieszkanie wymagające remontu wnętrza.

Piętro:- pokój ok. 10,53 m2- pokój ok. 13,11 m2- kuchnia ok. 10,42 m2- łazienka ok. 6,56 m2- przedpokój ok. 7,63 m2

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 1191 m2, ogrodzona siatką metalową i szpalerem tui od strony północnej.

Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi powiatowej, przez bramę metalową ręcznie otwieraną.

Wjazd do domu wyłożony polbrukiem.

Media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja.

STAN PRAWNY/

OPŁATY/

DOSTĘPNOŚĆPełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Niskie koszty utrzymania.

Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK:

Anna Wojdyło 668 744 173email: ania@newhouse.co

Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest New

House Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy New

House Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Olsztyński (pow.)

Gmina wiejska: Jonkowo (gm.)

Miejscowosc: Jonkowo

Ulica: Olsztyńska(ref. A1537613182)