Dom, Smolec, 155 m²

Ogłoszeniodawca: ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Kontakt: Artur Sudoł Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom w Smolcu|5 pokoi+antresola|garaż|ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: S201541

Ulica: Irysowa okolica

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 40.00 m²

Powierzchnia ogródka: 500.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Dom 154 m2 5 pokoi w Zabudowie Bliźniaczej z garażem na działce ok. 500 m2 w Centrum Smolca

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 154m2, zlokalizowany w sercu urokliwego Smolca. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury, będąca idealnym miejscem do zamieszkania dla rodzin oraz jako inwestycja pod wynajem.

Gwarantowana Lokalizacja: Zapraszamy do odkrycia uroków życia na osiedlu otoczonym malowniczymi polami i łąkami, zapewniającymi spokój i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jednocześnie, dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej, w zaledwie 5 minut samochodem dotrzesz do Wrocławia, a w 10 minut kolejką podmiejską do Dworca Głównego. W bliskiej odległości znajduje się również centrum sportowe oraz nowoczesne szkoły podstawowe i przedszkola. Wykończenie: Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym standardzie życia. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni około 37m2 z ogromnym oknem zapewniającym doskonałe doświetlenie, połączony z kuchnią. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się również wiatrołap, garderoba, kotłownia oraz garaż. Na piętrze zaprojektowano 4 sypialnie jedna z własną łazienką, druga wspólna, oraz garderobę, zapewniając prywatność i komfort dla całej rodziny. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni około 50m2, która może być dowolnie zaaranżowana zgodnie z preferencjami nowych mieszkańców.

Nowoczesne Rozwiązania Techniczne: Dom został przygotowany z myślą o efektywności energetycznej i komforcie użytkowania. Ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod pompę ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny, oraz instalacja elektryczna przygotowana pod instalację fotowoltaiczną to tylko niektóre z technologii, które zapewniają oszczędność.

Zapraszamy do Obejrzenia! Zachęcamy do skorzystania z okazji i zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością, która oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne, ale również doskonałą lokalizację. Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś i odkryj, dlaczego ten dom może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny!

LINK DO FILMU: https://www.youtube.com/watch?v=

ZVa

Lx0

Evp

IEStan prawny/opłaty/dostępność: Dzięki doświadczonemu wykonawcy oraz bezpiecznemu zakupowi przez rachunek powierniczy, proces transakcji jest prosty i bezpieczny. Oddanie nieruchomości planowane jest na jesień 2024 roku, co stanowi dodatkową zachętę dla potencjalnych nabywców.

RZUT : Rzut jest poglądowy --

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel 696 048 030 twojdom7@gmail.com

Jesteśmy złotym laureatem konkursu „

Orły Nieruchomości” w 2023 r. i 2024 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Smolec

Ulica: Irysowa okolica(ref. A1538800474)