Dom, Kobyłka, Wołomiński, 95 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Edyta Ślepowrońska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-11-01

Tytuł ogłoszenia: 4 pokoje/taras/poddasze/ogród Kobyłka - blisko PKPNr oferty ogłoszeniodawcy: 18353/3685/

ODSUlica: Stanisława Moniuszki

Pow. działki: 350.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 95.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Zapraszam w najbliższą środę na prezentację mieszkania po wcześniejszym kontrakcie telefonicznym. Szukasz 4 pokoi blisko szkół i przedszkoli ? Mieszkanie w domu jednorodzinnym w Kobyłce z działką, ogrodem oraz garażem zaprasza klientów do obejrzenia i zapoznania się z ofertą sprzedaży.

Zapisy indywidualne po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 95 m2, położone na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Moniuszki. Mieszkanie w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. W planach założenie Wspólnoty Mieszkaniowej.

Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji lub telefonicznie. LOKALIZACJA:1 km od stacji PKP Kobyłka-

Ossów, 400 metrów do szkoły i przedszkola. SPECYFIKACJA:

Mieszkanie usytuowane w budynku 2- kondygnacyjnym, wybudowanym w 1980 roku z cegły, z oddzielnym wejściem, klatką schodową oraz furtką. - Okna PCV wymienione w 2010 roku. - Dach z 2018 roku (blachodachówka)- Dom ocieplony 10 cm styropianem grafitowym w 2018 roku - Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego (aktualnie w procesie modernizacji i zakładania indywidualnego pieca gazowego)- Na podłodze zadbany parkiet, w łazienkach terakota. Kuchnia wymaga kapitalnego remontu. - Poddasze - aktualnie otwarta przestrzeń do zaaranżowania na cele mieszkalne, salę ćwiczeń, pracownię lub miejsce do odpoczynku. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni: ok 90 m2 po podłodze, wysokość około 1,8 m. W ofercie załączona wizualizacja w stylu industrialnym. - Wydzielony ogródek oraz powierzchnia komunikacyjna w trakcie podziału - w sumie ok. 300 - 350 m2.- Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.

Mieszkanie wymaga odnowienia oraz umeblowania pokoi i remontu kuchni. W skład powierzchni mieszkania wchodzi:klatka schodowa,hall,salon otwarty na przedpokój,3 oddzielne i wygodne pokoje,widna kuchnia,łazienka z oknem (prysznic i wanna),oddzielne WC,taras.

Ekspozycja okien na dwie strony świata: północ, południe a zadaszony taras z ekspozycją południowy - zachód.

OKOLICA:

Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja. Spokojne miejsce w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych, bardzo dobre połączenie z Warszawą: - wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 - 4 km - PKP Kobyłka - Ossów 900 metrów, skąd dojazd do metra Dworzec Wileński zajmuje 15 min (

P+

R) - sklep spożywczy - 50 metrów- Centrum Handlowe Vendo Park Kobyłka ( LIDL, Rossmann, Pepco, Neonet, KIK, TEDI itp. ) 1 km- 2,5 km - Galeria Wołomin, Leroy Merlin,- Szkoła Podstawowa nr 1 - 400 metrów - Żłobek, przedszkole w obrębie 400 metrów STAN PRAWNY:mieszkanie jest w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu. Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji lub telefonicznie. Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko od miasta. Idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników zwierząt oraz pasjonatów jazdy na rowerze. W pobliżu jest las z wytyczoną "trasą zdrowia" umożliwiającą bezpieczną jazdę rowerem. W najbliższej okolicy znajduje się również miejski ośrodek sportu i rekreacji z pełnowymiarowym boiskiem spełniającym standardy UEFA, strzelnicą, siłownią i mini skateparkiem. Gorąco polecam!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Stanisława Moniuszki(ref. A1542811615)